合同物语——物业合同：“真实”意愿的表达？  

作　　者：徐辉[1] 

机构地区：[1]《住宅与房地产》编辑部

出　　处：《住宅与房地产》2011年第6期10-14,共5页Housing And Real Estate

摘　　要：随着住房制度的改革，传统的行政福利型房屋管理已逐渐被现代的专业化物业管理所取代，而物业管理企业通过合同获得物业管理权，为全体业主提供服务。根据合同，物业企业提供相应的服务，而业主要支付相应的物业服务费用。从这个角度来说，物业管理企业和业主是民事合同的双方当事人、平等的民事主体，物业服务合同是平等主体之间订立的民事合同，也适用民事法律关系的基本原则。

关 键 词：物业合同 “真实” 物业服务费用 物业管理企业 物业管理权 物语 物业服务合同 民事法律关系 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济]