谨慎性原则在投资性房地产准则中的应用探析  

作　　者：高锐 李高波[2] 

机构地区：[1]中国水利电力对外公司,北京100120 [2]北京广播电视大学,北京100081

出　　处：《商业会计》2012年第7期68-69,共2页Commercial Accounting

摘　　要：本文首先对谨慎性原则在投资性房地产准则中的应用情况进行评析,然后以"深方大"为例分析投资性房地产准则的执行情况,针对存在的问题,本文认为,考虑到我国作为新兴市场经济国家的实际情况,较为谨慎的处理原则是:在投资性房地产转为自用房地产时,转换当日公允价值大于账面价值的差额,以及自用房地产转为投资性房地产时,转换当日公允价值小于账面价值的差额不应计入当期损益,而应计入资本公积——其他资本公积。

关 键 词：谨慎性原则 投资性房地产 投资性房地产转换 公允价值 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济]