中国城市土地市场有效性的实证研究  

Empirical Analysis of Chinese Land Market Efficiency

作　　者：邹秀清[1] 黄砺[2] 

机构地区：[1]江西财经大学旅游与城市管理学院,江西南昌330032 [2]华中师范大学经济学院,湖北武汉430079

出　　处：《资源开发与市场》2012年第6期534-538,共5页Resource Development & Market

基　　金：国家社会科学基金项目"农地保障功能区域差异下土地承包经营权权能拓展与合理限制研究"(编号:09CJY054);国家社会科学基金项目"统筹城乡发展的户籍;社会保障与土地管理制度联动机制研究"(编号:11BJY050)的阶段性成果

摘　　要：将有效市场假说应用于我国城市土地市场中,利用全国土地交易价格指数,采用序列相关检验、游程检验和方差比检验3种方法分别对我国城市土地市场的弱式有效性进行了实证检验,一致得出我国城市土地市场尚未达到弱式有效的结论。提出了对策建议:①营造公平、公开、公正的土地市场环境,发挥市场在配置土地资源方面的基础性作用。②打破对一级土地市场的垄断,构建城乡一体化的土地市场。③构建完善的土地市场指数系统,强化信息基础平台建设。The purpose of this study was to test the city land market efficiency. This paper used EMH in the city land market with date of land transaction price index, and chose three different methods respectively of serial correlation test, ran test and variance ratio test to examine weak efficiency of the city land market. It came to the conclusion that the city land market hadn＇t reached the weak efficiency.

关 键 词：城市土地市场 有效市场假说 弱式有效 鞅过程 

分 类 号：F293.27[经济管理—国民经济]