房价与住房信贷风险相关性分析及对策研究  

作　　者：谷秀娟[1] 梁润平[1] 

机构地区：[1]河南工业大学经济贸易学院,河南郑州450001

出　　处：《金融理论与实践》2012年第7期45-48,共4页Financial Theory and Practice

基　　金：国家社会科学基金项目<我国商业银行住房抵押贷款信用风险预警系统研究>(10BJY111);郑州市创新型科技人才队伍建设工程项目<地方政府应对金融危机的政策措施研究>(102400420027)的资助

摘　　要：首先基于供需理论简要分析目前可能引发住房价格波动的主要因素,然后用ARIMA模型对北京市商品住房价格指数进行预测分析,得出在未来半年内,北京市的住房价格指数将有小幅上升的趋势,在该结论的基础上从商业银行视角、开发商立场和个人住房价格模型以及抵押贷款理论角度进一步讨论上升的住房价格指数对住房抵押贷款信贷风险的影响机理,据此提出防范住房抵押信贷风险的对策和建议。

关 键 词：个人住房抵押贷款 房价波动 信贷风险 

分 类 号：F830.572[经济管理—金融学]