虚假按揭贷款风险分析及对策  

作　　者：周群 

机构地区：[1]山东曲阜农商银行

出　　处：《中国农村金融》2018年第19期62-63,共2页China Rural Finance

摘　　要：近年来,我国房地产业进入了快速发展时期,在2010年下半年,国家开始频频出台对房地产市场的调控措施,加强对房地产开发贷款的管理。在我国目前的融资环境中,企业获得直接融资的渠道非常狭窄,仍然以银行贷款的间接融资形式为主。因此,个人住房按揭贷款因融资成本低、还款周期长,成为某些开发商“资金补短”的捷径,采用按揭方式从银行“套贷”用于项目开发的假按揭手法由此产生。虚假按揭存在大量规避法律的问题,已逐渐成为个人住房贷款中危害最大、发生频率最高的风险之一,既造成了金融市场的紊乱,也影响了房地产业的健康发展。

关 键 词：个人住房按揭贷款 风险分析 房地产开发贷款 快速发展时期 个人住房贷款 房地产业 银行贷款 虚假按揭 

分 类 号：F832.45[经济管理—金融学]