基于Geske复合期权调整利差的房地产信贷项目评估  

作　　者：魏鑫坤 刘阳洋[1] 

机构地区：[1]河北工程大学,河北邯郸056038

出　　处：《中国管理信息化》2015年第6期162-162,共1页China Management Informationization

摘　　要：目前,我国房地产业融资由于操作不当、调查失实、农村房产抵押处理难等原因而使抵押贷款同样面临很大风险。因此,在房地产贷款项目的审批过程中,对项目的价值评估是一个非常重要的环节。本文中首先应用复合实物期权的思想对房地产项目进行估值,挖掘不确定性环境下房地产项目的期权价值,再根据我国现阶段实际情况,应用期权调整利差公式对期权价值做一调整,为银行做出更加准确的贷款决策提供依据。

关 键 词：房地产投资决策 复合期权 期权调整利差 

分 类 号：F293.3[经济管理—国民经济] F832.4