1.置换土地如何进行财税处理  

作　　者：张宾 

机构地区：[1]晟新置业有限公司

出　　处：《纳税》2015年第6期74-75,共2页Tax Paying

摘　　要：问：本公司于2010年以“招、拍、挂”方式购买土地20亩,为商业用地,当时土地交易价格为150万/亩.2012年政府为调整优化土地利用结构布局,政府将该宗土地收回,政府用另外一宗同面积、同性质的土地置换,并且双方互不找差价,被置换的土地置换时的市场价格为400万/亩,置换的土地用于商品房开发,土地置换分别签订了土地收回与土地出让两个协议.请问：1.土地置换应当如何进行会计处理？2.土地增值税清算时,对置换的土地成本应当如何扣除？3.如何确认置换土地企业所得税计税成本？

关 键 词：土地置换 土地利用 财税处理 土地交易价格 2010年 商品房开发 土地增值税 企业所得税 

分 类 号：F426.84[经济管理—产业经济]