登记应当遵循依申请原则  

作　　者：程啸[1] 

机构地区：[1]清华大学法学院

出　　处：《中国不动产》2015年第11期27-27,共1页China Real Estate

摘　　要：有一种观点认为，为了便于国家加强对不动产的管理，征收不动产赋税以及加强反腐工作，应当对不动产应实行强制登记。也就是说，民事主体在从事不动产交易如房屋买卖、土地使用权转让时，必须办理登记：如果当事人不登记，不动产登记机构可以依职权直接对不动产进行强制性登记，还应当对有关当事人进行相应的处罚，如罚款等。笔者认为，这种观点极为不妥，明显违背了不动产登记中的依申请登记原则。

关 键 词：申请原则 应当 不动产登记机构 不动产交易 土地使用权转让 反腐工作 房屋买卖 民事主体 

分 类 号：F299.233.3[经济管理—国民经济]