婚前一方财产,不动产抵押登记如何办理  

作　　者：杜殿虎 

机构地区：[1]湖北省武汉市不动产登记中心

出　　处：《中国不动产》2019年第8期39-39,共1页China Real Estate

摘　　要：王某婚后向银行贷款,以自己名一套房产(婚前财产)设定抵押,但抵押借款合同上是夫妻共同签名,当事人申请不动产抵押登记时,登记机构应该如何办理?不动产抵押权证上的义务人应该记载王某名字,还是夫妻双方的名字?实践中,很多银行在借款合同中设置了抵押条款,当事人在签订借款合同的同时相当于也签订了抵押合同。此时,若借款合同主体与抵押义务主体一致,就没有问题;若二者不一致,登记机构就会面临上述问题。

关 键 词：借款合同 抵押合同 婚前财产 义务主体 登记机构 银行贷款 不动产抵押权 不动产抵押登记 

分 类 号：D92[政治法律—法学]