住房价格波动对居民消费的“挤出效应”分析  

Analysis of the “crowding out effect” of housing price fluctuation on residents’ consumption

作　　者：牛虎 Niu Hu

机构地区：[1]中国社科院

出　　处：《商业经济研究》2020年第1期41-43,共3页Journal of Commercial Economics

摘　　要：房地产市场持续繁荣,房价上涨,普通家庭高杠杆购房会严重挤压普通家庭的消费能力。本文以我国2010-2017年数据为依据,构建面板数据模型,采用广义最小二乘法探究住房价格波动对居民消费的"挤出效应"。结果表明:全国整体房价上涨与居民消费之间的回归系数为负,说明我国整体房价上涨对居民消费具有一定程度的挤出效应。而分样本结果表明:东中西部经济带的房价上涨与居民消费之间的相关系数均为负,但是西部经济带回归系数并不显著,说明西部地区房价上涨对居民消费的挤出影响尚未达到显著水平;中部经济带的回归系数绝对值高于东部经济带,说明房价上涨对中部经济带居民消费的挤出效应强于东部经济带。

关 键 词：房价波动 居民消费 挤出效应 广义最小二乘法 

分 类 号：F274[经济管理—企业管理]