未经抵押权人同意转让房屋,能否登记  

作　　者：石晨谊 

机构地区：[1]福建省自然资源厅自然资源确权登记处(不动产登记局)

出　　处：《中国不动产》2020年第3期34-35,共2页China Real Estate

摘　　要：【地方案例】甲公司以名下在建工程为抵押向银行贷款并办理抵押权登记。借款到期后甲公司无力偿还,嗣后宣告破产。银行将债权转让给资产管理公司后,资产管理公司向法院起诉。2003年法院裁定,甲公司为该笔债权设定的抵押物已被其非法变卖,本破产案件的财产中已无被申请人的抵押物,因此资产管理公司对甲公司的债权为无财产担保债权。后在建工程买受人申请房屋首次登记,登记机构要求必须取得抵押权人同意。

关 键 词：抵押权人 抵押权登记 被申请人 破产案件 买受人 在建工程 无力偿还 宣告破产 

分 类 号：D92[政治法律—法学]