房屋在抵押状态下转让 抵押人是否发生变更  

出　　处：《中国房地产》2020年第22期52-52,共1页China Real Estate

摘　　要：某市登记机构询问:《民法典》规定"抵押期间,抵押人可以转让抵押财产……抵押财产转让的,抵押权不受影响"。抵押权的设立,主要依据是抵押当事人签订的抵押合同,但抵押的房屋被转让后,抵押合同上的房屋所有权人和实际所有权人已经不一致。问:抵押的房屋被转让后抵押人是否发生了变更?如果已变更,对这种变更应当办理哪种登记?如果现所有权人认为自己属于善意第三人而不愿意提出登记申请怎么办?

关 键 词：抵押合同 《民法典》 善意第三人 登记机构 抵押权 房屋所有权人 抵押期间 抵押财产 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]