以房养老抵押贷款的现实困境、国际经验与发展对策  

作　　者：陈梦瑶 

机构地区：[1]华东师范大学经济与管理学部

出　　处：《上海房地》2021年第3期16-21,共6页Shanghai Real Estate

摘　　要：本文在明确我国推行以房养老抵押贷款必要性和可行性的基础上,围绕以房养老抵押贷款面临的现实困境展开研究,旨在发现问题、提出对策。研究发现,以房养老抵押贷款在现实运行中面临着风险收益失衡、房产评估不足、土地制度制约、相关法律缺失、传统观念桎梏等诸多困境。对此,本文结合美国、英国、日本、新加坡等多国发展经验,提出应进一步加大政策扶持、鼓励多元主体参与、健全法律法规以及加强产品创新,从而更好地推动以房养老抵押贷款在我国的发展。

关 键 词：以房养老 住房反向抵押贷款 国际经验 发展对策 

分 类 号：F299.1[经济管理—国民经济] F831.2