宅基地抵押的德清探索:从一元到多元  

作　　者：吴昭军 王玉 

机构地区：[1]中国农业大学土地科学与技术学院

出　　处：《农村经营管理》2022年第7期28-30,共3页

摘　　要：《民法典》明文禁止宅基地使用权抵押,这一硬性规定确保了宅基地承载的基本保障功能,但也制约了其财产价值的实现。为提高宅基地利用效率,盘活闲置宅基地,增加农民财产性收入,国家相继出台《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》等政策文件,授权试点地区开展农民住房财产权的抵押探索。

关 键 词：《民法典》 暂行办法 宅基地使用权 明文禁止 抵押 农民财产性收入 农村承包土地的经营权 政策文件 

分 类 号：F321.1[经济管理—产业经济] F832.43