对园区内的违建行为该如何处理  

出　　处：《民心》2023年第6期10-10,共1页

摘　　要：专家答疑直播问:王先生的房屋出租给了别人,物业费应该由谁支付?答:《物业管理条例》第四十一条第一款规定,“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。”依此规定,业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费用的,由物业使用人支付物业费。如物业使用人不支付物业费,经物业服务企业依法催要仍不支付,业主负连带责任。即物业服务企业可向业主催要物业费,如业主不支付物业费,物业服务企业可以依法起诉业主。

关 键 词：物业服务企业 物业使用人 物业费 物业服务合同 负连带责任 房屋出租 物业服务费用 王先生 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]