商品房预购人权益保护的制度困境与改进路径  

作　　者：许永鸿 

机构地区：[1]华南理工大学法学院

出　　处：《河北企业》2023年第10期142-146,共5页

摘　　要：商品房预售是我国商品房的主要销售方式之一,但近年房企爆雷引发的商品房烂尾事件一度成为社会热点,商品房预购人的权益受到严重侵害,暴露出我国商品房预售制度存在的弊端。鉴于此,应以商品房预购人的权益保护为中心,联系商品房预售实践,系统梳理预购人权益受损的具体类型,进而分析预购人权益保护在信息披露、预售许可、预售合同备案、预售款监管、消费者权益保护上面临的制度困境,有针对性地提出相应改进路径,为我国保护商品房预购人的合法权益、完善商品房预售制度提供理论借鉴和有益思考。

关 键 词：商品房预售 预购人 权益保护 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]