我是一切的根源  

作　　者：汪双星 

机构地区：[1]万厦世纪物业

出　　处：《住宅与房地产》2023年第25期47-48,共2页Housing And Real Estate

摘　　要：绩效面谈会上,物业项目经理分析绩效没有达标的原因。从外因上看,第一,开发商不愿依法结算空置房物业费;第二,开发商返修效率低导致业主不愿缴费;第三,投资型业主不收房,电话催收不理想;第四,业主指责一楼业主在绿化带种菜,等整改了才缴费;第五,保安服务形象不佳不缴费;第六,有人没缴费,等别人都交了再交,等等。从内因上看,第一,员工能力有待提高;第二,团队配合不够;第三,计划执行力不够;第四,服务设备不足;第五,奖励力度不大,等等。

关 键 词：保安服务 物业费 物业项目 空置房 绩效面谈 奖励力度 开发商 执行力 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]