基于ARFIMA-TGARCH模型的深圳二手房价研究  

作　　者：刘佳悦 

机构地区：[1]华南师范大学

出　　处：《财富时代》2023年第11期59-61,共3页Times of Fortune

摘　　要：近年来,由于深圳房地产泡沫现象显著,深圳市政府在2021年出台二手房指导价政策。本文以深圳市2011年1月至2023年2月二手房月度均价为研究对象,利用随机森林补充非随机缺失数据,采用ARFIMA-TGARCH分析数据非线性和异方差性,结果表明:深圳二手房价市场具有长期记忆性和反向杠杆效应,深圳二手房指导价政策在长期内使深圳二手房均价下降。

关 键 词：指导价 泡沫现象 TGARCH模型 长期记忆性 随机森林 异方差性 二手房 杠杆效应 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]