物业服务合同纠纷适用减价抗辩的路径  

作　　者：周文 

机构地区：[1]上海金山区人民法院

出　　处：《职工法律天地》2024年第7期76-78,共3页

摘　　要：在某物业服务企业起诉业主陈某缴纳物业费纠纷一案中,被告陈某提出原告所提供的物业服务不到位,故拒绝缴纳物业费.法院经审理查明,该物业服务企业怠于履行小区公共区域的管理维护职责,但鉴于原告提供了其他物业服务,故酌定减少物业费50%.该案件是一起典型的物业服务企业起诉业主支付物业费的物业服务合同纠纷.

关 键 词：物业服务企业 物业服务合同 物业费 公共区域 减价 业主支付 

分 类 号：F29[经济管理—国民经济]