推行现房销售改革是建立房地产发展新模式的关键环节  

作　　者：刘琳[1] 

机构地区：[1]国家发展改革委宏观经济研究院

出　　处：《城乡建设》2024年第17期33-33,共1页

摘　　要：笔者在此谈谈关于推行商品房现房销售改革的三点认识:第一,推行商品房现房销售改革是建立房地产发展新模式的关键环节。商品房预售是房地产业快速发展时期的制度,对加快房地产建设、增强建设资金供给、促进解决住房严重短缺问题发挥了重要作用,但也带来了房地产开发企业“高负债高杠杆高周转”经营模式下的一些问题,加大了市场风险,已经不适合当前房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。

关 键 词：房地产建设 房地产开发企业 现房销售 资金供给 房地产业 发展新模式 商品房预售 高负债 

分 类 号：F299.23[经济管理—国民经济]