预售商品房合同解除后,开发商能否单方申请注销预告登记  

作　　者：石晨谊 

机构地区：[1]福建省自然资源厅

出　　处：《中国不动产》2025年第3期56-57,共2页China Real Estate

摘　　要：目前,我国实行商品房预售制度,开发商可以将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款,一般在预售阶段购房人与银行签订贷款合同并分期偿还购房贷款。由于房屋尚未竣工,无法成为独立于土地的物进行不动产登记,只能按照预售许可设计的建筑图低进行预售。

关 键 词：开发商 合同解除 预售商品房 注销 预告登记 

分 类 号：D923.2[政治法律—民商法学]