安徽省教育厅人文社会科学研究项目(SK2012B028)

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浅谈我国内地引入房地产投资信托基金的必要性被引量：1
《品牌》2014年第9期68-68,共1页朱清 
安徽省教育厅人文社科研究项目:基于制度经济学的房地产投资信托研究(项目编号:SK2012B028)
我国内地引入房地产投资信托基金(REITs)是构建房地产业多元化融资模式multi-formed的需要、投资者和房地产市场完善的需求、房地产行业企业规避金融风险的需求。房地产投资信托基金(REITs)还可以促进带动房地产市场健康发展和完善金融...
关键词：房地产投资信托 REITS 必要性 
引入公寓REITs解决城市青年过渡性住房问题被引量：1
《乐山师范学院学报》2013年第4期102-104,121,共4页朱清 
安徽省教育厅人文社科研究项目"基于制度经济学的房地产投资信托研究"(SK2012B028)
公寓REITs在国外发展已经成熟,在美国的各种REITs中所占比例最大,我国现已有一家位于北京的公寓引入了REITs。公寓REITs能更大范围地满足城市青年的住房需求、为投资者提供更稳定的收益、大大地促进我国房地产业的发展以及促进社会更加...
关键词：REITS 公寓REITS 过渡性住房 
香港地区房地产投资信托(REITs)制度及其对内地的启示被引量：3
《长春理工大学学报（社会科学版）》2012年第8期78-80,共3页朱清 
安徽省教育厅人文社科研究项目"基于制度经济学的房地产投资信托研究"(SK2012B028)
香港已经建立了房地产信托投资制度,并且以严格谨慎的监管著称,然而其无税收优惠、契约型组织形式、外部管理人制度等特点有利有弊。内地在试点房地产信托投资基金时,可参考部分香港的做法,并对其他制度加以改良,建立适合内地的高效、...
关键词：房地产投资信托 REITS 契约型基金 
宏观调控下我国房地产企业融资渠道的探讨
《学理论》2012年第17期145-146,共2页朱丽夏 
安徽省教育厅人文社科研究项目"基于制度经济学的房地产投资信托研究"(SK2012B028)
房地产行业的融资问题是影响房地产企业发展的关键问题。在宏观调控累积效应的影响下,我国房地产市场进入周期性调整阶段,融资难度加大。当前,充分发展现有的融资模式的同时,应大力发展房地产信托,减少银行压力,缓解社会矛盾。
关键词：宏观调控 房地产企业 融资 房地产信托 
房地产投资信托与房地产直接投资的比较研究
《学理论》2012年第17期147-148,共2页朱清 
安徽省教育厅人文社科研究项目"基于制度经济学的房地产投资信托研究"(SK2012B028)
房地产投资信托(REITS)的试点工作正在内地城市紧锣密鼓地进行,与房地产直接投资比较而言,虽然在投资目的和受到监管等方面有共同点,但是房地产投资信托则具有流动性更高、投资风险较小、收益稳定性较高等优势,并且房地产投资信托由于...
关键词：房地产投资信托 房地产直接投资 制度 
引入房地产投资信托(REITs)破解高校融资难题
《重庆科技学院学报（社会科学版）》2012年第14期90-91,99,共3页朱清 
安徽省教育厅人文社科研究项目"基于制度经济学的房地产投资信托研究"(SK2012B028)
目前我国高校财政拨款不足、银行贷款高风险和社会化融资过少等三方面融资问题日益突出,为了破解高校融资难题,引入一种创新的方式——房地产投资信托(REITs),促成高校和投资者的双赢。高校REITs采取发行债券的形式,风险小且收入稳定,...
关键词：高校融资 房地产投资信托(REITs) 特殊信托机构(SPV) 
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