湖南省教育厅科研基金(06C233)

作品数：3被引量：10H指数：1
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相关主题：商业地产环境综合评价主成分分析法投资环境商业地产投资更多>>
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基于主成分分析法的湖南商业地产投资环境综合评价被引量：8
《工业技术经济》2007年第9期94-96,共3页赵旭 
湖南省教育厅科研项目"湖南商业地产运营模式研究"的研究成果之一(项目编号:06C233)
商业地产投资环境是商业地产发展的决定性因素之一。在对主成分分析法介绍的基础上,对湖南商业地产进行综合评价,得出湖南商业地产投资环境逐渐完善,但和较发达的省份相比,仍存在较大差距。因此,湖南省应进一步改善投资环境,促进商业地...
关键词：商业地产 投资环境 主成分分析法 
商业地产分期开发期权价值分析被引量：1
《基建优化》2007年第2期76-78,共3页赵旭 
湖南省教育厅科研项目<湖南商业地产运营模式研究>成果之一(06C233)
开发企业采取分期开发方式,可以利用项目未知信息中蕴涵的机会给项目带来进一步选择的灵活性,以扩大项目价值。传统投资决策方法只适用于短期的、确定性高的一次性投资项目,而实物期权理论却是探讨分期开发投资的一种有效工具。采用Gesk...
关键词：商业地产 实物期权 分期开发期权 
实物期权法和净现值法在商业地产投资决策中的比较被引量：1
《商场现代化》2006年第11X期159-160,共2页赵旭 
湖南省教育厅科研项目:<湖南商业地产运营模式研究>的研究成果之一
净现值法忽略了投资决策受不可逆性、不确定性和灵活性三种因素的影响,忽略了开发企业管理者可以通过灵活把握各种投资机会给企业带来增值,因此常常低估项目价值。实物期权法把分析的重点集中在项目所具有的不确定性问题上,将其运用于...
关键词：实物期权法 净现值法 商业地产 投资决策 
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