国家社会科学基金(01AZD016)

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噪声交易者预期与房地产泡沫——基于35个大中城市的实证研究被引量：13
《审计与经济研究》2014年第3期85-92,共8页贾生华 李航 
国家社科基金重点项目(01AZD016)
随着中国房地产市场的不断繁荣发展,部分城市房地产市场的泡沫化现象日益严重,房地产泡沫已成为学术研究和社会各界广泛关注的热点。将噪声交易模型引入房地产市场,通过模型的数理推导分析发现,形成房地产泡沫的主要影响因素包括噪声交...
关键词：房地产泡沫 噪声交易模型 房地产调控 房地产市场 房地产投机 房地产投资 
房地产限购政策的效果及其可持续性——基于北京商品住宅市场量价波动关系的实证研究被引量：18
《中国经济问题》2012年第5期81-87,共7页贾生华 孟桢超 
国家社科基金重点项目(01AZD016)"整顿和规范房地产市场秩序的制度设计;政策分析和路径选择"的阶段性成果
本文以北京市为例,分析限购政策对城市商品住宅市场的交易价格所产生的影响,并进行格兰杰因果检验,以确定限购背景下商品住宅交易价格和数量之间所存在的因果关系,最后通过VAR模型和脉冲响应分析限购政策的持续性效果。结果显示,限购政...
关键词：限购政策 商品住宅市场 量价互动 
北京市新建商品房供给弹性研究--基于存量-流量模型的分析被引量：1
《价格理论与实践》2012年第10期43-44,共2页贾生华 黄添天 
国家社科基金重点项目“整顿和规范房地产市场秩序的制度设计、政策分析和路径选择”(项目批准号:01AZD016)研究成果
新建商品房供给价格弹性反映了商品房新增供给量对于价格变化而调整的速度和程度。如果商品房供给缺乏弹性,则房价更多受到需求变化的影响。本文对存量-流量模型进行拓展,以北京市2000年一季度至2011年二季度的数据为样本,采用不同代理...
关键词：新建商品房供给 供给弹性 存量-流量模型 
我国住房限购政策效果研究——兼论住房限购政策效果城市差异被引量：12
《价格理论与实践》2012年第8期36-38,共3页褚超孚 郑景龄 
国家社科基金重点项目(项目批准号:01AZD016)"整顿和规范房地产市场秩序的制度设计;政策分析和路径选择"课题研究成果
自2010年北京市率先实施住房限购政策以来,"限购"就成为房地产商、购房者及学者热议的话题。本文定量探究了住房限购政策的实施效果,并从住宅市场的需求入手,研究城市异质性对住房限购政策实施效果的影响,从而提出相关政策建议。
关键词：住房限购政策 住房价格 城市异质性 
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