教育部人文社会科学重点研究基地度重大研究项目(2009JJD790036)

作品数：6被引量：30H指数：4
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相关作者：张桥云王喜梅郎波王纬吴静更多>>
相关机构：西南财经大学中国农业银行总行西南交通大学中共四川省委更多>>
相关期刊：《西南金融》《投资研究》《当代世界与社会主义》《经济社会体制比较》更多>>
相关主题：公共租赁住房金融市场美国住房住房市场住房金融市场更多>>
相关领域：经济管理政治法律更多>>
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美国社会管理对中国的启示——以住房保障为例被引量：4
《当代世界与社会主义》2013年第1期23-28,共6页王喜梅 张桥云 
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目"我国中低收入群体住房解决机制创新研究"(项目编号:2009JJD790036);四川省社会科学"十二五"规划项目"四川保障房建设中的融资机制"(项目编号:SC11B045)的成果
美国社会管理的特点是注重非营利组织和私人的重要作用,财政支持以完备的社会保障制度调和社会矛盾,通过社区建设实现社会融合。住房问题往往是社会矛盾的焦点,美国住房保障政策是其社会管理的一个缩影,表现为:政府投资建造公共住房来...
关键词：美国 社会管理住房保障 
REITs运用于我国公共租赁住房的动力机制与实现路径
《中共四川省委省级机关党校学报》2013年第1期108-112,共5页王喜梅 
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“我国中低收入群体住房解决机制创新研究”(2009JJD790036);四川省社科“十二五”规划项目“四川保障房建设中的融资机制”(SC11B045)
从资金需求方来讲,REITs自身特点与公共租赁住房供给相适应。对资金供给方来说,REITs增加投资渠道。在公共租赁住房供给中引入REITs,对于满足中低收入群体住房需求、促进我国城市化和社会转型意义重大。通过计算内部报酬率可知,目前房...
关键词：REITS 公共租赁住房 动力机制 
美国中低收入家庭住房解决机制中的制度供给与金融支持被引量：2
《西南金融》2012年第11期27-30,共4页王喜梅 
教育部人文社会科学重点研究基地重大项目<我国中低收入群体住房解决机制创新研究>(2009JJD790036);四川省社科"十二五"规划项目<四川保障房建设中的融资机制>(SC11B045)资助
美国政府的制度供给对住房市场的发展发挥了重要作用。一级市场上有了政府担保机构和联邦住房贷款银行系统的融资支持,大大增强了金融机构的信心;在二级市场上通过证券化向放贷机构提供流动性支持、降低融资成本,提高国民购房的可支付...
关键词：美国中低收入家庭住房 制度供给 金融支持 
贷款证券化、监管资本套利与资本监管改进被引量：6
《投资研究》2012年第5期23-33,共11页张桥云 王纬 吴静 
2008年国家社科基金“完善我国住房金融制度研究”(08BJY051);2009年国家社科基金“次贷危机与资产证券化监管制度健全研究”(09BFX051);教育部人文社科重点研究基地重大项目“我国中低收入群体住房解决机制创新研究”(2009JJD790036);2009年教育部“新世纪优秀人才支持计划”的阶段性研究成果
巴塞尔协议的资本充足率指标可以反映银行部门吸收风险损失的能力,但是无法监测和控制银行体系外的贷款总额和累积的信用风险。20世纪70年代的贷款证券化创新导致银行进行监管资本套利,并使得资本充足率监管趋于失效。本文基于贷款证券...
关键词：贷款证券化 资本充足率 监管资本套利 
公共租赁住房的资金困境与路径选择被引量：7
《西南金融》2011年第12期23-26,共4页王喜梅 
教育部人文社会科学重点研究基地2009年度重大项目<我国中低收入群体住房解决机制创新研究>(2009JJD790036);四川省社科研究"十二五"规划2011年度项目<四川公租房建设中的金融创新>资助
保障性住房建设对于解决弱势人群住房困难,调整住房供应结构,促进房地产市场平稳健康发展具有重要的促进作用。目前政府财政资金支持不足、金融机构和社会资本的徘徊制约了公共租赁住房发展。面对资金困境,应发挥政府的主导作用,创造条...
关键词：公共租赁住房 主导 引导 
美国住房金融市场:运行机制、监管改革及对中国的启示被引量：11
《经济社会体制比较》2011年第3期94-101,共8页张桥云 郎波 
教育部人文社科重点研究基地重大项目"我国中低收入群体住房解决机制创新研究"(项目编号:2009JJD790036)的阶段性研究成果
住房金融是住房市场发展和国民经济增长的推动力,中央经济工作会议明确提出"逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系"。文章在深入分析美国住房金融市场的运行机制、监管改革的基础上,对完善我国住房市场提出三条建议一是需要专...
关键词：住房金融市场 监管 住房市场 
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