预约合同

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商品房买卖预约合同违约损害赔偿的责任研究
《法制博览》2025年第3期91-93,共3页曾旭 
在商品房买卖市场中,预约合同作为保障交易双方权益的重要法律文件,其违约处理一直是司法实践中的难点。特别是关于损害赔偿范围的问题,涉及当事人权益的保护和交易秩序的维护,因此有较高的研究价值。本文就商品房买卖预约合同违约的损...
关键词：商品房买卖 预约合同 违约 损害赔偿 
预约合同司法认定的解释论重述——基于36份裁判文书分析
《法制博览》2024年第35期54-56,共3页范国严 
《合同编通则解释》第六条对预约合同认定的法律适用规则进行了解释,但是司法实践反馈效果并不理想,存在认定标准不一致、同本约的界分不够清晰、定金规则理解偏差的问题。预约合同的认定应当以当事人最小限度合意为客观要件,以当事人...
关键词：预约合同 成立要件 立约定金 
预约合同的法理基础与实现途径
《法制博览》2024年第32期34-36,共3页赵志萍 
随着市场经济的发展,预约合同的应用越来越广泛,实务中普遍存在预约合同范畴不断扩张、协议标题不规范、判决标准不一等问题,为此,本文在预约合同理论原则与生效条件基础上,研究了预约合同的法律效力与违约责任,旨在为预约合同在司法实...
关键词：预约合同 理论原则 法律效力 违约责任 
预约合同认定的困境及实践破解
《法制博览》2024年第23期69-71,共3页沈红 
司法实务中,预约合同常见的争议问题体现为预约合同效力认定存在分歧、继续履行的法律责任承担方式适用存在争议、损害赔偿难以确定等方面。针对以上问题,可以从明确预约合同效力的认定标准、确定预约合同继续履行适用的情形、规范预约...
关键词：预约合同 司法认定 困境 破解 
预约合同违约责任的争议与审思
《法制博览》2024年第20期39-41,共3页马佳 
我国《民法典》第四百九十五条规定了预约合同的适用规则,以及违反预约合同所应承担的责任,但由于该条款没有明确规定违反预约合同的违约责任,缺乏司法实践的具体可操作性,在理论与实践中对于违反预约合同存在以下争议问题:一是预约合...
关键词：预约合同 违约责任 强制履行 损害赔偿 
劳动合同缔结阶段的责任性质探析
《法制博览》2024年第9期10-13,共4页姜海斌 
随着我国市场经济的深入发展和公民法治意识的增强,公民对劳动合同缔结的重视度越来越高,在劳动合同缔结阶段产生纠纷的情况越来越多样化,其中“录而不用”或“录而不到”是造成纠纷的主要形式,由此带来的损害程度不一。在诉请法院作出...
关键词：劳动合同缔结 劳动争议 缔约过失 预约合同 
预约合同公证介入不动产交易领域的问题探究
《法制博览》2024年第6期100-102,共3页何昌宏 
当前国内不动产交易量明显提升,在不动产交易过程中预约合同的关键作用逐渐显露。预约合同的本质是以契约的形式确立买方卖方合同关系,并通过预约合同明确交易双方的责任与义务。基于此,本文将对预约合同的基本内容与法律效力等问题展...
关键词：预约合同 不动产交易 权利义务 
商品房预约合同立法完善探讨被引量：1
《法制博览》2023年第15期127-129,共3页王美舟 
虽然我国《民法典》及相关司法解释规定了预约合同制度,但对预约合同与本约的区分标准认定不一,未规定预约合同中限制协商本约的条款效力,未规定预约合同的效力和违反预约损害赔偿的性质和范围,因此在相关理论和司法实践中造成极大分歧...
关键词：预约合同 限制协商 强制履行 信赖利益 
预约合同违约救济问题分析
《法制博览》2023年第11期30-32,共3页常辉 
随着我国市场经济的飞速发展,顺应市场交易的多样化的需求,预约合同应运而生,并逐渐发展起来。由于预约合同的相关问题没有得到十分明确的规定,导致在运用预约合同的实践过程中出现了许多的阻碍,也因此引发了对于预约合同相关问题的较...
关键词：预约合同 违约救济 缔约过失救济 继续履行 违约金 
预约合同效力及其违约责任研究
《法制博览》2023年第1期100-102,共3页朱爱军 
当前预约合同在人们的生活中出现的频率越来越高,但实践中我国关于预约合同的法律规制体系仍处于初级探索阶段,为了回应社会所需,立法机关等相关部门应围绕着《民法典》第四百九十五条构建起完善的预约合同法律规制体系。本文从预约合...
关键词：预约合同 合同效力 违约责任 
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