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集体土地房屋登记的书证认定与采证
《中国房地产》2011年第4期44-46,共3页万孝红 
《物权法》、《房屋登记办法》实施后,集体土地上房屋登记首次纳入全国性法制建设范畴,使得我国集体土地上房屋登记有法可依、有章可循。
关键词：集体土地 房屋 法制建设 有法可依 登记机构 物权法 地上 
未成年人房屋处分之问题探究
《中国房地产》2009年第12期11-13,共3页万孝红 
对于未成年人房屋取得和处分登记,《房屋登记办法》（下称《办法》）进行了专门规定,为全国登记机构的实务操作提供了法律依据。但是,由于登记需求的不断增长,未成年人房屋处分之形式多样,法律尚无明确规定,使得登记机构有必要结合实际...
关键词：未成年人 房屋 法律依据 登记机构 法律分析 
共有房产的性质及份额的确定
《中国房地产》2009年第12期14-15,共2页王玲君 
房产共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一房产享有所有权,是一种普遍的所有权形式。共有在某种程度上足以反映所有权制度的变迁及社会经济的发展,从当前房产登记的状况来看,数人共有房产的情形越来越多。虽然《物权法》第103条...
关键词：房产 性质 所有权 社会经济 法律规定 登记机构 物权法 原则性 
虚假申请房屋登记常见形式及应对被引量：1
《中国房地产》2009年第8期32-34,共3页万孝红 
由于虚假申请引起的房屋登记行政案件，人民法院往往以虚假申请导致登记行为缺乏合法的事实基础、主要登记依据不足，判决撤销房屋登记或撤销房屋权属证书。对于撤销登记后产生的赔偿责任问题，根据《物权法》第二十一条的规定，房屋登...
关键词：房屋 撤销登记 赔偿责任 登记机构 行政案件 人民法院 责任问题 物权法 
房屋登记簿在实务应用中的若干建议
《中国房地产》2009年第1期42-43,共2页万孝红 
一、房屋登记簿在实务应用中的问题 1．登记簿的公示程度问题 建设部虽然出台了《房屋权属登记信息查询暂行办法》，但实际工作中，大多数城市的登记机构从保护权利人隐私权与商业秘密的考虑出发，将登记信息公开仅限于特定的人群，...
关键词：房屋 应用 登记机构 权利人 信息查询 商业秘密 信息公开 管理人员 
房屋登记面积与规划许可面积应如何衔接
《中国房地产》2008年第7期21-22,共2页管建平 
近年来，随着我国房地产业的快速发展和房地产价值的不断增长，在房地产开发建设中实际建筑面积超过规划许可面积的现象屡见不鲜。这类建筑在办理房屋产权登记时，如何处理好实际建筑面积与规划许可面积不一致的问题，由于缺乏明确的法...
关键词：建筑面积 规划 房屋 房地产业 登记机构 房地产开发 产权登记 法律依据 
浅探房屋登记簿的操作
《中国房地产》2008年第7期29-30,共2页王涛 
一、登记簿记载的时间 《房屋登记办法》（下称《办法》）第七条对登记程序明确规定为：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。以此可以看出，登记簿记载的时间点应该在审核通过后立即生成，也就是说物的归属随着审核通过这个时间点...
关键词：房屋 操作 时间点 登记程序 登记机构 审核 
房屋登记引发的行政和民事交叉争议中诉讼类型的选择
《中国房地产》2008年第9期44-46,共3页王玲君 
房屋登记是房屋登记机构依行政相对人的申请，为其登记房屋权利，将其合法享有的权利在房屋登记簿上记载公示的行为。由房屋登记行为引发的诉讼，一般通过行政诉讼途径来解决。但是由于行政法律关系的产生往往是由民事领域的行为实施后...
关键词：行政相对人 行政诉讼 房屋 引发 类型 登记机构 法律关系 交叉现象 
抵押房屋转让的登记及其抵押权效力
《中国房地产》2008年第8期25-27,共3页万孝红 
在房屋登记实务中，有不少城市在办理抵押房屋转让的登记时，不管抵押权担保债务是否清偿，都要求抵押双方当事人先行注销抵押权，再办理房屋转移登记。而从《物权法》等相关法律规定分析，上述做法有悖现行法律的规定，笔者对此存有疑...
关键词：抵押 房屋 转让 效力 法律规定 操作模式 登记机构 当事人 
提升地市级区域范围内房屋权属管理水平的现实途径
《中国房地产》2008年第5期32-34,共3页管建平 
依据《城市房地产管理法》的规定，经省、自治区、直辖市人民政府的确定，由县级以上地方人民政府房产管理部门负责本行政区域内的房屋权属管理工作。目前我国的大部分地级市都设区，管辖区域相对较大，加上前几年撤县建区、建设开发区...
关键词：权属管理 房屋 地市级 地方人民政府 管理工作 管辖范围 登记机构 地级市 
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