登记机构

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出卖人提交申请前死亡,转移登记如何办理
《中国不动产》2018年第11期40-41,共2页石晨谊 
中国不动产官微公众号上推出的不动产登记典型案例017(《不动产交易登记过程中转让人死亡,转移登记怎样办理)),以下简称“案例”)中,房屋所有权人宋某与李某签订房屋买卖合同,约定将其房屋转让给李某,而后双方按规定办理了有关手续,缴...
关键词：转移登记 出卖人 不动产登记机构 死亡 房屋转让合同 不动产交易 第一顺序继承人 房屋买卖合同 
不动产登记机构可依职权注销哪些登记类型
《中国房地产》2018年第19期43-46,共4页石晨谊 
在不动产登记实务中,由于缺乏依职权登记的规定,主要是注销登记,导致部分权利人的权利处于不确定状态,影响了交易安全,也引起申请人对登记机构的不满。从实际出发研究可以依职权注销登记的条件,并对常见登记类型进行讨论。
关键词：不动产登记 依职权 注销 
公证遗嘱与不动产继承转移登记
《中国不动产》2018年第5期22-23,共2页石晨谊 
自然人申请不动产继承转移登记。并提交了经公证的遗嘱等材料，登记机构是否应按无公证的情况进行审核，要求全体法定继承人共同到登记机构进行继承材料查验，并提交死亡证明等材料？
关键词：法定继承人 公证遗嘱 转移登记 不动产 登记机构 死亡证明 自然人 材料 
统一登记制度下的存量房网签备案
《中国不动产》2017年第7期44-45,共2页石晨谊 
登记机构无权要求登记申请人必须先到房产管理部门办理存量房网签备案才能进行登记，房产管理部门希望登记机构依据其出具的买卖告知单或网签数据办理不动产登记也缺乏依据。
关键词：统一登记制度 存量房 备案 管理部门 登记机构 不动产登记 申请人 房产 
超值抵押并非不动产登记障碍被引量：1
《中国不动产》2017年第1期22-23,共2页石晨谊 
关于超值抵押能否登记的问题，本刊曾多次刊文讨论，观点各异本期所刊文章从法理和实践角度分析，认为超值抵押并非不动产登记的障碍，有理有据，值得参考不过，在实践中遇到这种情况时，不动产登记机构最好对抵押登记各方进行相应的风...
关键词：不动产登记机构 抵押登记 风险提示 实践 
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