日本房地产

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日本房地产中介行业的转型及其对中国的启示
《中国房地产估价与经纪》2025年第1期38-43,共6页曹云珍 
一、日本房地产中介行业的变革总体来看,自上世纪八+年代以来,日本房地产中介行业经历了显著变革:1980年,不动产流通近代中心成立;1988年,《宅地建物交易业法》得到修正,开始实施专属专任与登记制度;1990年,指定流通机构(信息共享平台)...
关键词：信息共享平台 房地产中介行业 登记制度 不动产 相关法律法规 对中国的启示 流通 
日本房地产上行可否持续
《财新周刊》2024年第30期7-7,共1页周浩 
日本经济自20世纪90年代以来销声匿迹长达30年时间,基本在同一时间,日本房地产泡沫也被刺破。但不一样的是,日本房地产在2013年开始复苏,在2021年后房价增速甚至有进一步抬升的趋势。日本第96任首相安倍晋三于2012年上台后提出“安倍经...
关键词：安倍经济学 日本房地产 安倍晋三 20世纪90年代以来 可否 
日本房地产金融风险化解的经验教训及启示
《开发性金融研究》2024年第3期58-66,共9页敦志刚 刘凡菁 
国家自然科学基金重点项目“领军企业创新链的组织架构与协同管理”(71732002);国家社会科学基金项目“财政—金融结合视角的近代中国金融业态演进研究”(22BJL007);国家社科基金青年项目“货币创造视角下中国影子银行的宏观效应及政策调控影响研究”(21CJY005)阶段性研究成果
20世纪80至90年代,日本房地产泡沫破裂及其后的金融风险化解为世界各国提供了重要经验教训。从金融视角对其进行深入研究,对全面把握房地产金融市场风险特性及其发展规律,并制定有效的风险管理策略及政策措施具有重要意义。本文在对上...
关键词：日本房地产 风险化解 金融视角 启示 
音响之路(六十四)
《视听前线》2024年第3期84-86,共3页西电标 
在上世纪80年代,日本国富民强,形势一片大好,日房地产领域更是风生水起。弹丸岛国的日本房地产总价值,已经超过了整个美国,日本平均房价是美国平均房价的100倍左右,据日本统计局数据显示,1955至1991年36年间,日本住宅用地价格上涨了83倍。
关键词：数据显示 国富民强 平均房价 日本房地产 住宅用地价格 房地产领域 总价值 上涨 
日本房地产税制改革特点、经验教训及对我国的启示
《建筑经济》2023年第9期14-22,共9页蔡旺清 满春 
韶关学院博士科研启动基金资助项目(409-99000610);韶关市哲学社会科学规划项目(J2022014)。
日本现行房地产税涵盖取得、保有和交易等环节,是地方政府最大的收入来源。首先介绍日本房地产税制改革的背景、主要内容和特点,然后剖析该税制改革带来的经验与教训,最后提出:筑牢民生“保障线”,积极推进房地产税改;直面央地“新矛盾...
关键词：日本房地产税 改革背景 内容与特点 教训与启示 
疫情下日本房地产经纪行业的应对及发展
《中国房地产估价与经纪》2022年第4期78-83,共6页陆卓玉 
2020年至今,日本经历了4轮疫情防控紧急事态宣言,疫情初期约83%的房地产经纪机构业务受到冲击,其中限制外出政策导致到店客流减少是买卖与租赁中介业务量下降的主要原因。在政府与协会防疫政策的指导下,经纪行业逐步过渡至常态化管理,...
关键词：日本 房地产经纪行业 新冠肺炎疫情 疫情常态化管理 
日本房地产债务危机启示录
《上海企业》2022年第7期52-62,共11页张斌 
20世纪80年代日本的债务问题与房地产行业有密切联系。在此后的十余年里,房地产行业始终处于缩表状态。不仅如此,房地产债务成为整个经济最脆弱的环节。总结日本化解房地产债务的经验教训,可以得到如下三点政策启示:首先,化解房地产债...
关键词：债务问题 房地产行业 财政政策 政策启示 去杠杆 债务危机 货币政策 日本房地产 
疫情下中国房地产业高质量发展初探--基于日本房地产企业多元化经营启示被引量：3
《住宅产业》2021年第8期88-91,共4页魏兴福 陈忠 
玉林师范学院高层次人才科研启动基金,项目名称“日本房地产土地泡沫破裂机制对中国的启示(G2019SK10)”。
中国房地产业历经了30多年的辉煌发展,同时也积攒了很多亟待解决的问题。本文通过解析中国房地产企业前三强存在的问题,并比较分析日本房地产企业经过房地产泡沫破裂后的调进入多元化经营发展阶段。希望给中国房地产业发展带来借鉴和启...
关键词：中国房地产业 高质量发展 多元化经营 日本房地产 
日本房地产中介市场前经验与借鉴
《中国房地产估价与经纪》2020年第5期27-30,共4页曹云珍 
—、服务金三角。在少子化、老龄化的宏观背景下,日本近10年来不断完善房地产中介服务(以下简称“服务”)水准。日本大型房地产集团企业早已形成系统生态链,但并未发挥其最大效应,集团公司之间并未完全分享客户信息。近年来,各集团不仅...
关键词：客户信息 房地产中介服务 生态链 经验与借鉴 最大效应 少子化 终身服务 房地产中介市场 
从日本楼市看房地产业的未来
《城市开发》2020年第2期24-25,共2页何涛 
20世纪80年代初,日本经济得到快速发展,并取得瞩目成就,房地产行业也伴随着经济的发展而大步发展。但到经历短暂的"辉煌"之后,90年代初,日本的房地产出现泡沫,日本经济陷入了长达14年的萧条与低迷。本文结合日本房地产的发展,借鉴相关经...
关键词：房地产行业 房地产业 日本房地产 20世纪80年代初 房企 经济的发展 发展趋势 萧条 
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