住宅用地价格

作品数：22被引量：133H指数：4
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相关作者：王磊李婷婷甄辉吕萍张志宏更多>>
相关机构：中国土地勘测规划院浙江大学南京农业大学南京大学更多>>
相关期刊：《统计学与应用》《工程管理学报》《山东师范大学学报（自然科学版）》《中国国土资源经济》更多>>
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城市住宅用地价格对产业升级的影响
《经济问题》2024年第12期117-126,共10页罗亚兰 曾国安 汤志华 
国家社会科学基金重大项目“社会主义本质与新时代共同富裕问题研究”(22&ZD017);广西高校人文社会科学重点研究基地项目“城市建设用地出让价格对产业升级的影响”(2022MJDBWT02);广西高校中青年教师科研基础能力提升项目“城市建设用地出让价格对产业升级的影响”(2023KY0023)。
城市住宅用地价格对产业升级影响主要取决于城市工资水平和地方财政收入对住宅用地价格上涨的反应。通过对282个地级及以上城市2008—2021年数据进行的实证研究发现,住宅用地价格对产业升级的影响呈倒“U”型特征,这种特征是由工资水平...
关键词：住宅用地价格 产业升级 工资水平 地方财政收入 
萍乡市路网形态对住宅用地价格空间的多尺度影响——基于sDNA与MGWR模型的研究
《东华理工大学学报（自然科学版）》2024年第5期449-458,共10页陈文波 陈端怡 党迎春 盛珍妍 
国家自然科学基金项目(42261021,41961036)。
为了探究萍乡市路网形态对住宅用地价格的影响,以2011-2020年萍乡市中心城区出让住宅地价样点为例,基于空间设计网络分析(sDNA)模型和多尺度地理加权回归(MGWR)模型探究路网形态对住宅用地价格的多尺度关系。结果表明,2011年以来,萍乡...
关键词：住宅用地价格 路网形态 空间设计网络分析模型 多尺度地理加权回归模型 萍乡市 
音响之路(六十四)
《视听前线》2024年第3期84-86,共3页西电标 
在上世纪80年代,日本国富民强,形势一片大好,日房地产领域更是风生水起。弹丸岛国的日本房地产总价值,已经超过了整个美国,日本平均房价是美国平均房价的100倍左右,据日本统计局数据显示,1955至1991年36年间,日本住宅用地价格上涨了83倍。
关键词：数据显示 国富民强 平均房价 日本房地产 住宅用地价格 房地产领域 总价值 上涨 
土地规制度量及其对住宅用地价格的影响被引量：4
《中国经济问题》2020年第4期104-121,共18页张莉 李舒雯 农汇福 
国家自然科学基金面上项目(71973158);教育部人文社会科学研究规划基金项目(18YJA790105);高校基本科研业务费中山大学青年教师重点培育项目(18wkzd04)的资助。
近年来地价持续上涨引发了学者们的广泛关注和深入研究,不同于以往基于需求侧的研究,本文试图从供给侧的土地规制角度探究中国房价居高不下的原因并提供政策建议。本文利用中国35个主要城市2007-2016年共31939笔住宅用地交易数据,同时...
关键词：土地规制 综合测度 住宅用地价格 错配 
基于多元回归模型的无锡市区住宅用地价格影响因素分析
《统计学与应用》2019年第5期797-803,共7页黄羽 曹天邦 王丹 王博宇 
本文首先通过对2010年以来无锡市区土地一级市场上所有住宅用地和商住用地成交案例进行分析,得出无锡市区近年来住宅地价变化特征;其次从供需两个层面分析了影响无锡市区住宅地价水平的主要因素,在此基础上,运用SPSS统计软件,构建多元...
关键词：住宅用地价格 地价影响因素 多元回归模型 
基于片区的南京市住宅用地价格时空格局研究
《地理空间信息》2019年第3期94-96,119,I0010,共5页刘玉轩 于丙辰 徐海洋 陈刚 
国家自然科学基金资助项目(J41271160);江苏省国土资源科技资助项目(2016045)
针对以行政区划为研究单元不能合理直观表现土地价格时空格局的问题,以南京市为例,以片区为研究单元,根据2005～2016年南京市的住宅土地出让数据,运用GIS方法,分析了南京市住宅地价的时空分布格局。结果表明,参照经济、人文等因素进行...
关键词：片区 行政区 住宅用地 时空格局 南京市 
基于组合熵值马尔科夫模型的住宅用地价格预测研究被引量：3
《上海国土资源》2019年第1期59-63,共5页冯言志 
浙江省国土资源厅科研项目
住宅用地地价是城市房地产价格发展的基础。本文通过建立灰色GM(1,1)模型和无偏灰色GM(1,1)模型,并利用熵值法建立组合预测模型的方法,对杭州市住宅用地地价进行组合预测。同时选用马尔科夫链模型对熵值法组合模型预测结果进行修正处理...
关键词：住宅用地 土地地价 组合预测 灰色模型 熵值法 马尔科夫链 
区位因素对城市住宅用地出让价格的影响研究——以南京市为例被引量：1
《经贸实践》2018年第13期24-25,共2页罗嘉浩 
随着住房需求进一步扩大,政府通过合理的估价手段制定土地出让价格,控制房地产市场的走势已成为房地产政策的主要目标之一。本文运用构建混合地理加权模型(MGWR),以2012-2015年期间南京市为例考察区位因素对城市住宅用地出让价格的影响...
关键词：住宅用地价格 区位影响因素 混合地理加权回归 
河北省及环首都经济圈住宅用地价格变化研究被引量：2
《中国国土资源经济》2018年第9期45-50,共6页王千 
河北省城市建设用地节约集约利用评价成果省级审核与汇总分析(2017181106454)
利用GIS技术与数理统计方法,对河北省2011—2016年住宅用地价格空间演变及影响因素进行分析,并以环首都地区作为重点区域进行研究。研究表明:(1)全省住宅用地价格Ⅰ类区逐步向Ⅱ类和Ⅲ类区转变,省域内存在平泉县—三河市—赞皇县住宅用...
关键词：住宅用地 价格变化 河北省 环首都经济圈 县域 
居住用地市场与区域社会经济发展协调性分析——以中国主要城市群为例被引量：6
《经济地理》2017年第9期26-35,56,共11页谢锦园 金晓斌 张志宏 项晓敏 陆昱颖 周寅康 
教育部博士点基金项目(20120091110014)
将土地、人口与资本等作为资源投入项,将地价增长与经济发展协调性、地价水平与居民收入合理性等社会经济效益作为产出项,利用DEA(数据包络分析)方法,综合分析2009—2013年五个国家级城市群县域尺度下居住用地市场与区域发展的协调性,...
关键词：住宅用地价格 效率评价 协调性 DEA 城市群 
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