商品房空置

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收缩城市商品房空置率影响因素分析与动态预测——以鹤岗为例被引量：1
《数学的实践与认识》2024年第2期239-249,共11页刘广川 周婷婷 罗福周 
国家自然科学基金(71974155);陕西省重点研发计划(2023-YBSF-177)。
以鹤岗市为例,构建商品房空置率影响因素指标体系并结合熵值法确定各指标权重,进而应用灰色关联指数测度各指标对商品房空置率影响程度,运用组合GM(1,1)马尔科夫动态预测模型探寻商品房空置率发展规律.结果表明,商品房空置率受经济发展...
关键词：收缩城市 商品房空置率 灰色关联度 组合模型 动态预测 
成都市商品房空置率的影响因素分析
《全国流通经济》2020年第34期130-132,共3页何尤乐 
本文首先对空置率等指标的定义和计算方法进行了回顾,并归纳总结了导致当前空置率急剧上升的原因。基于成都市的时间序列数据,本文以商品房空置率为被解释变量,商品房平均价格、一年至三年贷款利率、城镇人均收入为解释变量,通过协整回...
关键词：商品房空置率 协整检验 误差修正模型 
商品房空置率影响因素浅析——以苏州市为例被引量：3
《产业创新研究》2020年第14期87-88,共2页魏百一 
本文选取江苏经济第一市——苏州市作为典型对象,基于苏州市房地产业发展现状及2009-2018年苏州市房地产相关数据,使用SPSS软件进行Pearson相关性分析,研究并讨论影响城市商品房空置率的重要因素。结果表明:(1)2009-2018年苏州市房地产...
关键词：相关性分析 商品房空置率 影响因素 苏州市 建议 
基于VAR模型的西安市商品房空置影响因素探析被引量：4
《西部大开发（土地开发工程研究）》2019年第11期15-21,共7页刘中正 
本文选取新一线城市——西安市作为典型对象,基于西安市商品房发展现状的总体描述,分别通过Pearson相关显著性检验、单位根检验、格兰杰因果关系检验以及脉冲响应函数的VAR模型回归,研究影响城市商品房空置率的关键因素。结果表明:2010~...
关键词：商品房空置率 影响因素 VAR模型 西安市 
中西部地区银行业支持房地产去库存的对策探析——以宁夏回族自治区为例
《中国农村金融》2016年第24期43-45,共3页樊秋惠 
银行业应通过加强对房地产信贷总量的管控、多策助力引导消费、支持房地产新业态发展等方式,支持区域房地产去库存,防范因房地产贷款比重过大可能导致的金融风险宁夏回族自治区属西部欠发达地区,同全国一样,前些年伴随着住房制度改革,...
关键词：房地产 宁夏 企业 贷款余额 房产地产 不动产 企业管理 库存 银行业 商品房空置 房地产信贷风险 
我国商品房空置原因分析及对策被引量：1
《智能城市》2016年第5期162-,共1页霍晓平 
近年来,由于我国房地产行业迅猛发展,导致房地产市场供大于求,致使我国商品房空置率逐年升高。从社会住房理论体系上说,任何住房管理体系都不可能出现"零空房"的情况。根据社会住房的需求,商品房空置率应有一定的范围,在安全度范围内,...
关键词：房地产 商品房 空置率 
对长沙市商品房空置率影响因素的分析与建议被引量：2
《赤峰学院学报（自然科学版）》2015年第16期132-133,共2页邓永辉 邓永红 
湖南省社科基金项目(2010YBA038);湖南省社科基金项目(2010YBB048);湖南省校级课题(K201110)
本文利用长沙市房产局的数据对长沙市商品房空置率进行了统计和分析.结果显示,对于商品房空置率来说,它只能从一定意义上体现房地产市场的供需情况,我们并不能仅靠空置率就看出整个房地产市场的健康与否,空置问题是房地产市场动态的不...
关键词：商品房 空置率 抽样调查 
灰色灾变模型在乌鲁木齐市商品房空置率预测中的运用被引量：2
《中国市场》2015年第34期200-203,共4页李啸虎 
本文根据统计数据依据国内目前通用的空置率计算方法求出乌鲁木齐市商品房多年(1995—2003年)的空置率,而后利用GM(1,1)模型对乌鲁木齐市商品房空置率超过20%的"空置积压"年份进行预测,得出2004年、2006年该市房屋空置率将再次超过20%,...
关键词：商品房空置率 GM(1 1)模型 预测 措施 
商品房空置对资源耗费的影响
《陕西建筑》2015年第1期55-59,共5页王玉洲 潘莹 
本文就我国商品房空置问题进行研究。用净现值的思想对商品房空置对资源耗费进行了简单量化，以2009年的商品房均价为基础，分析了以后十年的资源耗费。研究发现商品房空置是对我国资源的巨大浪费，空置年限越长，资源耗费越严重。
关键词：商品房空置 净现值 资源耗费 空置年限 
重塑经济增长新动力
《环球市场信息导报》2014年第1期61-63,共3页王一鸣 
中国经济正在发生阶段性的变化,这种变化是很深刻的。我国2011年季度增长率跌破9%,2012年季度增长率跌破8%。从更长的时间段观察,无论是季度还是年度增速都出现大幅回落,季度增速从2007年2季度14.8%回落到2012年3季度的7.4%,增速下降一...
关键词：经济增长 生产效率 起飞阶段 制造业投资 房地产投资 商业模式创新 商品房空置率 负债规模 市场导向 
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