地产调控

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登高眺远——观中国房市风起云涌--从三轮房地产调控周期看中国未来房市政策走向
《经济展望》2016年第3期1-10,共10页司艳 
建国后，我国城镇实行“统一管理，统一分配，以租养房”的公有住房实物分配制度。直至20世纪80年代，我国开始探索城镇住房制度改革。
关键词：房地产调控 政策走向 城镇住房制度改革 20世纪80年代 房市 中国 周期 登高 
从国际经验看房地产调控“政策工具箱”
《经济展望》2016年第3期44-47,共4页
影响房地产的因素包括经济增长、收入水平、城市化进程、人口数量和结构等长期变量，也包括利率、抵押贷首付比、税收、土地政策等短期变量。住房市场受政策影响较大，政府也经常通过对金融政策、土地政策、税收政策、住房保障政策等的...
关键词：土地政策 房地产调控 国际经验 工具箱 住房市场 住房保障政策 税收政策 城市化进程 
调整营业税管用吗？
《经济展望》2014年第12期87-87,共1页
有业内人士建议，为刺激市场交易，二手房交易营业税的免征期限应调整至两年。继近来房地产调控政策松绑后，政府可能在税收环节发力以支持市场。这一政策具有较大的刺激作用，因为营业税税率较高，个人住宅物业转让营业税为5．6％左右...
关键词：营业税 调整 房地产调控政策 二手房交易 市场交易 刺激作用 住宅物业 免征 
房地产走势因素分析及基本判断
《经济展望》2014年第7期200-200,共1页黄国华 
造成目前房地产市场疲软有几大因素：第一，今年两会政府工作报告没有再提房地产调控，还原了市场的本来面目；第二，目前房地产已出现供过于求的迹象；第三，货币当譬越来越少；第四，也是较为深刻的原因，就是危机去产能。
关键词：房地产调控 政府工作报告 市场疲软 本来面目 供过于求 两会 货币 
房地产调控不会有根本性改变
《经济展望》2014年第6期67-67,共1页
从调控目的层面判断，房地产调控政策不会有根本性的改变。本轮房地产市场限制政策推出的初衷，一方面是为了抑制过快上涨的房价，另一方面，要通过调控从根本上扭转各方面对房地产运行的预期。为什么必须改变既有预期呢？因为高房价已...
关键词：房地产调控政策 根本性 中国经济 社会运行 房地产市场 限制政策 自我强化 临界点 
房地产调控与反调控的博弈从未停止过
《经济展望》2014年第9期64-64,共1页
自住建部部长陈政高提出“千方百计消化库存”后，放松限购的口子就越撕越大，多地追不急待地挽起袖子进场做救火队长，从“不敢发文”、“以电话传达放开限购政策”改成大鸣大放“紧急明传电报”，有的地方甚至人为修改减少库存数，提...
关键词：房地产调控 博弈 购房者 库存 政策 部长 自住 
房地产调控的大环境已变
《经济展望》2014年第9期67-67,共1页
这次取消限购并没有引起市场的反对。就在几个月前，有些城市放开限购，还会受到舆论的压力。而如今中国房地产的环境已经大变了。首先，社会对于房地产未来走势的判断发生了重大变化。中国房地产主要发展的这十几年来，尽管其间也多次...
关键词：房地产调控 环境 房地产市场 中国房地产 购并 城市 
稳住房地产市场需求靠哪些人？
《经济展望》2014年第12期92-92,共1页
房地产调控没有找准调，无论是抑市还是托市，政府都没有真正尊重市场规律。目前，中国房地产欠缺的是消费者的消费能力。过去十年，房地产主要靠城市中高收入居民支持，未来十年，主要靠城镇化过程中转移出农村的农民支撑。农民能否市...
关键词：房地产调控 市场需求 城镇化过程 高收入阶层 中低收入阶层 政府补贴 中国房地产 市场规律 
房地产调控面临转向
《经济展望》2014年第4期47-47,共1页
“双向调控”的措辞颇有深意。未来房地产调控将不再是一味追求严控价格上涨，而是要针对价格的双向波动进行对冲式的调控，防止大起大落。在房地产调控之前加一个“双向”意味着高层判断，中国房价也已到了均衡水平，调控政策需要与时...
关键词：房地产调控 价格上涨 大起大落 与时俱进 调控政策 双向 房价 
房地产调控三步走之一
《经济展望》2014年第3期88-88,共1页
第一步，对市场做风险的区隔。例如最高的15％完全放任市场．中端的70％“主流市场”采用市场加政晦保障，低端15%完全由政府保障．并使得高端市场的高房价不至于传导到中端和低端市场。高端市场中可能存在着具有相当购买力的人群。中...
关键词：房地产调控 低端市场 高端市场 政府保障 家庭收入 房地产业 香港地区 购买力 
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