地租

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开发商存量土地是关键 地价决定房价?
《中外房地产导报》2005年第3期107-107,共1页
一般情况下，市场经济的逻辑是供求关系决定价格，地价只不过是房价中绝对地租、级差地租的存在形式，市场可接受的房价高，才会引起地价高。
关键词：房价 地价 存量土地 绝对地租 开发商 级差地租 供求关系 决定 情况 一般 
年地租征管工作的标准化管理被引量：1
《中外房地产导报》2002年第8期17-19,共3页陈学业 成建国 
土地使用费就是年地租,是土地所有者凭借土地所有权获得的收入。地价和年地租共同组成大概念的地租。土地是经济的载体,地租是国家土地这种固定资产的经济体现,所以做好地租征管工作不但可以防止国有资产的流失,
关键词：地租 地租征管 标准化管理 土地管理 
城乡结合部亟待加强规划管理
《中外房地产导报》2001年第23期6-6,共1页刘玉录 
由于对城乡一体化和城市化进程认识不足,区位发展导向不明确,许多城市的城乡结合部的发展微观失控,成了规划上的空白区和房地产的“自由开发区”,由此而出现了新的“贫民(聚集)区”或“棚户区”。其后果是,既不利于社会人文的融合,又为...
关键词：城乡一体化 城乡结合部 规划管理 土地开发权 行政管辖权 级差地租 
地价和房价的基本关系被引量：17
《中外房地产导报》2001年第6期11-11,共1页高晓慧 
萨缪尔森认为,是地租决定土地产品价格的成本还是土地产品价格决定地租,这取决于观察问题的角度。“如果你是一位种植玉米的农民,就会像别人一样,必须支付土地的租金,你肯定会将租金包括在生产成本之中”,实际上“对使用土地的个别企业...
关键词：地价 房价 地租 土地使用权 房屋所有权 
我国城市土地价格形成过程与形成机制被引量：4
《中外房地产导报》2001年第2期25-27,共3页杨钢桥 毛泓 
一、我国城市土地价格形成过程 我国城市土地价格是伴随着经济体制改革逐步形成的。其形成过程大致可分为以下三个阶段: 第一阶段1949～1954年,城市土地价格逐渐消失。新中国成立后,国家没收国民党政府、
关键词：中国 城市 土地价格 形成机制 房租 地租 土地交易市场 
有关地租、地价政策调整的诤言
《中外房地产导报》2000年第5期7-8,共2页
土地的权利收益,其表现形态有二:一次性收取的或分年(月)期收取的。前者,通常叫地价,中国现行的法定名称叫“土地使用权出让金”;后者,通常叫地租,中国有的地方称之为“土地使用费”。
关键词：城市用地 地租 地价 政策 中国 
房地产所得税类国际比较研究(下)
《中外房地产导报》1999年第18期34-35,共2页邓宏乾 
(二)课征土地增值税的理论依据 历史上最早提出土地增值收益应收归国有的学者是英国资产阶级经济学家约翰·穆勒,他在1848年出版的《政治经济学原理》一书中,抨击了地主阶级的不劳而获,主张把全国土地予以估价,土地的现有价值仍归地主所...
关键词：国际比较研究 地价 房地产 土地增值税 所得税 自然增值 地租 孙中山 土堆 地主 
“城市垄断地租”质疑被引量：3
《中外房地产导报》1999年第12期24-24,共1页马壮昌 
有不少论著,曾经肯定过城市垄断地租的存在。例如,《天津社会科学》刊登的“试论社会主义城市土地有偿使用费的理论构成”一文称:“社会主义城市土地也存在着垄断地租。
关键词：垄断地租 城市土地 中国社会主义 有偿使用费 垄断价格 理论构成 社会科学 生产价格 地段 绝对地租 
土地租赁制何去何从——年地租体系高级研讨会专家论点撷英
《中外房地产导报》1999年第12期27-30,共4页若谷 
仲春时节,由广东省国土厅和浑圳市规划国土局联合举办的年地租高级研讨会在深圳召开。来自北京、上海、广州、武汉、杭州等地的数十名专家、教授云集鹏城,围绕年地租制在土地使用制度改革中的地位和作用。
关键词：年地租 土地使用权出让 土地租赁制 土地年租制 土地使用制度改革 土地利用 土地出让 土地有偿使用 金标准 土地资产 
试论城市上地利益分配
《中外房地产导报》1999年第16期27-28,共2页杨钢桥 毛泓 
土地利益分配是土地市场运行的核心。土地利益分配不合理,特别是土地所有权在经济上未得到充分实现,必将导致土地市场的混乱。因此,本文试图对土地利益分配问题进行初步探讨。
关键词：土地产权结构 土地利益分配 土地市场 土地所有者 土地使用者 地租 分离型 产权主体 出让金 国有土地 
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