批量评估技术

作品数：21被引量：28H指数：3
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相关作者：田珊邓晓王瑞玲陈汉明冯丽艳更多>>
相关机构：北京首佳房地产评估有限公司首都经济贸易大学山东女子学院哈尔滨商业大学更多>>
相关期刊：《房地产评估》《安徽工业大学学报（社会科学版）》《中国乡镇企业会计》《科技视界》更多>>
相关基金：河南省教育厅科学技术研究重点项目河南省软科学研究计划浙江省大学生科技创新活动计划(新苗人才计划)项目山东省统计科研重点课题更多>>
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房地产价格批量评估相关研究及展望被引量：2
《住宅与房地产》2023年第24期10-15,共6页熊英楠 种晓丽 
批量评估方法自20世纪末期起,得益于不断发展的计算机技术而经历了一个快速发展的阶段,得到国际上的一致认可,并逐渐成为房地产评估方法的主流。基于此,针对近年来房地产市场的批量评估研究,文章分别从POI数据应用研究和批量评估技术两...
关键词：房地产价格 批量评估 POI数据应用 批量评估技术 
共享经济模式下的税收征管困境及治理创新研究被引量：1
《安徽工业大学学报（社会科学版）》2021年第6期18-21,共4页刘珺 陈瑶 
安徽财经大学与铜陵学院联合培养研究生科研创新基金项目支持(2020tlxylhy8)。
基于现代信息技术驱动以及第三方支付平台的快速发展,共享经济作为整合多方资源的平台枢纽,应用范围不断拓展。作为一种新经济形态,共享经济在“培育增长点”和“形成新动能”的同时,不可避免会对传统行业税基产生侵蚀,平台经济本身所...
关键词：共享经济 税收征管 批量评估技术 
批量评估技术在房产税税基评估中的应用分析
《住宅与房地产》2019年第27期4-4,共1页陈艳 
近年来我国税收体制进行了一定的改革,同时房地产行业也一直持续发展,房产税的征收越来越受到重视,其中税基评估是房产税征收的中心环节,时点性和大量性是目前房产税征收的主要特点,故批量评估技术作为新兴的评估技术得到了应用和发展...
关键词：房产税 税基评估 批量评估技术 
批量评估技术在非居物业中的应用——以上海市办公物业为例
《上海房地》2019年第1期40-44,共5页肖历一 
本文主要论述了以上海为例的办公物业批量评估实现的技术路线和方法。整个技术路线分为三个模块,即租金模块、收益乘数模块和单套修正模块。租金模块采用了标准价调整的方法,收益乘数模块采用了多元回归的分析方法,单套修正模块则以人...
关键词：非居物业 批量评估 标准价调整法 多元回归分析法 
批量评估技术在房产税税基评估中的应用分析被引量：3
《科技经济导刊》2017年第16期228-229,共2页丛日晴 
随着我国政府税收体制的改革以及房地产市场的快速发展,房产税的征收已经逐渐被政府重视并实践起来。房产税税基评估的合理性与准确性是征收房产税的核心环节,传统的单宗税基评估技术无法满足房产税征收工作的时点性和大量性等特征,因...
关键词：房产税 税基评估 批量评估技术 
批量评估技术下的房地产评估:效率创新、流程重构及动态评估——基于以房养老背景下的评估视角被引量：2
《商业会计》2017年第7期106-108,共3页韩雪 苏捷 
浙江省大学生科技创新活动计划(新苗人才计划)资助项目(项目编号:2016R443014)的阶段研究成果
随着以房养老工作的推进,房屋反向抵押需求对传统的房地产价值评估方式发起了挑战。"互联网+"、人工智能、大数据等信息时代的到来,促进了批量评估技术在房地产评估中的应用。文章以传统房地产评估流程为基础,分析了房地产批量评估技术...
关键词：批量评估技术 以房养老 效率创新 流程重构 
批量评估技术在居民住宅税基评估中的应用研究被引量：1
《中国国际财经（中英文版）》2017年第2期167-168,179,共3页周敏 
批量评估技术通过使用统一的模型和标准,能在短时间内对大批量的房产进行准确的评估,是房地产税税基评估的有效方式。本文以四川省成都市的样本数据为例,采用批量评估技术对居民住宅房地产税基评估过程进行了阐述,为我国居民住宅房地产...
关键词：批量评估 税基评估 房地产税 
批量评估技术下房地产评估企业的发展与转型被引量：3
《经济研究导刊》2015年第5期15-16,共2页郭庆瑶 
近几年,我国房地产业有了长足的发展,如房地产买卖、抵押、租赁、赠与、课税、保险、征地拆迁、司法鉴定等此类经济活动都离不开房地产评估企业;10余年的发展历程,房地产估价服务仍然属于新兴产业,批量评估技术背景下,国内评估机构粗放...
关键词：批量评估技术 房地产 评估机构 
批量评估技术在房产税税基评估中的应用研究被引量：2
《劳动保障世界（理论版）》2013年第7期76-77,共2页田珊 
山东省统计科研重点课题"房产税税基批量评估统计技术研究-基于山东省的实证"(项目编号:KT13105)阶段性成果
目前,沪、渝两市进行的房产税改革试点中,税基都暂定为房地产的交易价格,从长期看,条件成熟时,房产税必将以房地产的评估价值作为计税依据。房产税税基评估量大面广,评估时点要求一致性等特点使传统的单宗评估技术无法满足房产税税基评...
关键词：房产税税基评估 批量评估技术 计算机辅助的批量评估 
批量评估技术在房产税税基评估中的应用被引量：3
《中国乡镇企业会计》2013年第5期238-239,共2页冯丽艳 
河南省教育厅科学技术研究重点项目(12B790043);河南省2012年软科学研究计划项目(122400440132)的阶段性研究成果
房产税基评估是是房地产估价的一种,批量评估技术是对同一区域内的一系列相同类型的房地产,采用共同的方法和数据进行评估,而不仅仅是针对个别的房地产的评估。
关键词：批量评估 房产税 税基评估 
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