批租

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上海房地产一级市场——土地批租回眸
《中外房地产导报》2001年第6期15-16,共2页郝茜 
2000年,上海房地产市场形势继续好转,商品房供求矛盾进一步缓解,空置面积继续大幅减少;市场预售和销售保持良好势头;房地产业投资额开始回升;土地批租供应总量相对减少,土地投向更趋合理。 一、商品房供求矛盾进一步缓解,空置面积销售减...
关键词：上海 房地产市场 土地批租 供应宗地 
突破“禁区”与思维创新
《中外房地产导报》1999年第20期1-1,共1页左令 
去年12月,上海某周刊发了篇专稿:《“土地批租”禁区是这样突破的》。该专稿用简洁的肩题肯定性地宣称,此项“突破”表现为“从一个研究生论文到共和国宪法的修改”的历程。针对此,戚名琛先生写了篇《还“土地批租”以历史原貌》,用大...
关键词：思维创新 专稿 社会思维 个体思维 研究生论文 “有的” 土地批租 言必有据 列宁 储存库 
还“土地批租”以历史原貌
《中外房地产导报》1999年第20期6-10,共5页戚名琛 
去年12月,上海《新民周刊》试刊号A,在“纪念改革开放二十年专稿”栏里,发表了该刊记者金仲伟撰写的《“土地批租”禁区是这样突破的》,其肩题为“从一篇研究生论文到共和国宪法的修改”(以下简称“98金文”)。今年3月24日,上海市土地...
关键词：土地批租 平方 原貌 上海 市委 市人民政府 外商 研究室 土地批租制度 土地使用费 
房屋批租可行性探讨
《中外房地产导报》1999年第11期21-42,共2页金宜 
近年,各地在城市国有土地实行批租方面积累了不少经验。我想,房屋和土地属不动产,经由土地批租的实践,是否可探索一下房屋批租的可行性,这对推行多元化的交易形式,培育和发展房地产市场,应具有一定的现实意义。
关键词：房屋 可行性探讨 土地使用权出让 土地批租制 行房 出让方 受让方 所有权 承租人 使用人 
商品住宅:就价格构成析降价空间被引量：1
《中外房地产导报》1998年第20期13-14,共2页熊江陵 
要发展住宅产业,就得在降低住宅价格方面有所突破,以适应普通居民的支付能力,从而扩大商品住宅的有效需求。 而要降低房价,就得通过分析价格构成来发现问题、调整政策。这是因为。
关键词：价格构成 住房价格 商品住宅 土地开发费 土地开发权 地租 工程费 生地价 批租制 年租制 
“批租”与“出让”的选择被引量：1
《中外房地产导报》1998年第15期18-18,共1页徐聪 
早在8年前被行政法规(国务院第55号令)规范了的“土地使用权出让”一词,至今仍经常被港语“土地批租”所取代——不仅在报刊文章里,甚至在政府文件里。这究竟是为什么? 我以为,这种偏好不是没有道理的。因为,对一方将物交给他方使用、收...
关键词：土地使用权出让金 地价 土地批租 所有权 租赁关系 刊文 支付费用 出租方 政府文件 承租方 
坚持正确的舆论导向
《中外房地产导报》1997年第18期9-9,共1页戚名琛 
一九八七年,深圳特区推行的土地批租,揭开了我国城市国有土地的配置从完全排斥市场机制向以市场机制为基础这一历史大转折的序幕。《中外房地产导报》
关键词：舆论导向 房地产过热 房地产市场 市场机制 社会主义初级阶段理论 城市国有土地 土地批租 经济市场化 土地制度 体制转轨 
建立科学的土地使用费体系——推荐罗演广著《土地使用费体系原理与实践》
《中外房地产导报》1997年第22期14-14,共1页周诚 
罗演广君撰写的《土地使用费体系原理与实践》(以下简称“罗著”)一书,已由中国人民大学出版社出版。 罗君是深圳市规划国土局的位青年基层干部,有着较丰富的实践经验;从他撰写的大量文字和这本书来看,又是一位善于把实践同理论紧密结...
关键词：土地使用费 体系原理 批租制 年地租 年租制 国土 城镇国有土地 市规划 有偿使用制度 理论工作者 
香港土地政策与房地产市场运行特点被引量：1
《中外房地产导报》1997年第9期34-36,共3页远征 
一、香港土地制度沿袭了英国的土地批租制度特征。 在英国,法律上的全部英国的土地都归英王或国家所有,英王(国家)是唯一绝对的土地所有人,个人、企业和各种机构团体仅拥有土地的使用权。拥有土地使用权者被称为土地持有人或租借人。土...
关键词：房地产市场 土地政策 香港房地产 运行特点 土地批租制度 土地所有权 地产业 物业 公开拍卖 港府 
“年租”与“批租”,各有千秋
《中外房地产导报》1997年第5期21-21,共1页刘远春 
土地使用权出让,在香港叫“批租”。批租制的好处,是一次性地收取地价,政府可在短期内获得较多资金,出让期较长,使权利人能从长远考虑宋利用土地;在出让期内可依法处分(含转让、抵押、出租等),有利于资源配置。 近期,为改变商品房积压现...
关键词：年租制 批租制 地价 商品房 权证 土地使用权出让 住宅产业 权利人 交易费用 愿望本身 
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