批租

作品数：613被引量：398H指数：9
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住房流通领域的体制创新
《住宅产业》2006年第7期26-27,共2页刘福垣 
关于住宅流通体制创新,我想从三个方面阐释。一、住宅产业在国民经济发展中的战略定位中国现在处于工农两种生产方式、城乡二元社会结构三七开的发展阶段上。在这个阶段上所谓发展就是要加速工业化、城市化,减少农民、减少农户,转变农...
关键词：住宅贷款 消费模式 住宅产业 消费结构 住房 土地批租 剩余价值 战略定位 消费者 开发商 
土地批租、城市膨胀与私人资本主义
《中国改革》2005年第7期37-39,共3页刘福垣 
关键词：私人资本主义 膨胀 土地批租制度 城市基本建设 土地资本化 级差地租 各级政府 制定政策 市场化 超常规 城市化 审批权 富豪 资产 症结 
土地批租是目前房价过高之源头
《中国房地信息》2005年第10期37-37,共1页刘福垣 
国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣日前在安徽出席2005中国内地-港澳台现代制造业暨住宅产业博览会时指出,房地产业仍是非常有前景的长期发展产业,并且在近50年内都将实现高盈利,但目前中国的房地产业政策必须改革,其中不合理的土...
关键词：土地批租 房地产业 宏观经济 平均利润 中国内地 房价 住宅产业 商品房 长期发展 政府 
批租制或年租制是两种社会制度的选择被引量：7
《开放导报》2005年第3期63-64,70,共3页刘福垣 
20多年来,我国把土地批租当作土地资本化、市场化的惟一途经,但土地批租政策使政府寅吃卯粮,使不断增值的级差地租收入化为私人收入,使政府没有充足资金解决社会保障问题,使工薪阶层买不起房,使城市化进程受到阻滞。土地批租违反了马克...
关键词：土地批租 级差地租 私人化 土地所有权实现 年租制 科学发展观 
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