期房预售

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相关作者：赵庆祥邹琳华华伟蒲方合刘海云更多>>
相关机构：中国社会科学院北京工商大学复旦大学贺州学院更多>>
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进一步改革完善商品房预售制度
《清华金融评论》2024年第10期51-54,共4页杨孟著 
房地产业是我国重要的支柱产业,促进房地产业平稳健康发展,是推进中国式现代化的内在要求。我国房地产业已进入新的发展阶段,新发展阶段呼唤发展新模式。本文先分析了我国为何偏爱“期房预售制”,指出“期房预售制”隐藏和诱发风险隐患...
关键词：新发展阶段 支柱产业 房地产业 期房预售 中国式现代化 商品房预售制度 风险隐患 现房销售 
捕捉房产市场新机遇
《商学院》2024年第7期2-2,共1页
时隔三年,从2021年下半年开始的房产困局正迎来新的转机。伴随“5·17新政”的推出,以及从中央到地方的一系列房产困政策的落地,房地产行业正迎来新的局面,并有望进入一个新的发展阶段。在这个新的阶段,地产行业及其市场表现出了很多典...
关键词：支柱产业 保障房 消费需求 房地产行业 房产市场 增量市场 期房预售 新机遇 
应对期房预售的服务设计策略研究
《中国市场》2024年第17期28-31,共4页廖纹熠 董彤昕 许熠彬 张锴玥 
文章主要研究当前期房预售存在的问题,提出服务设计策略来更好地降低购房风险,优化购房服务体验。文章首先对期房预售的利益相关者与服务流程进行梳理分析,发现存在的痛点;其次通过服务设计的三个层次和服务设计要素进行期房预售服务设...
关键词：利益相关者 服务流程 服务设计 期房预售 公共服务 
强制停贷风波的解决之道
《中国房地产》2022年第34期21-27,共7页邱冬阳 邱子娟 
2022年,全国多地出现房地产项目停工现象,导致出现集体“强制停贷”事件。强制停贷事件引起房地产行业和社会的广泛关注。通过对问题楼盘进行量化分析找出其共同特征,分析造成此次风波的原因及其带来的影响,从短期与长期两方面提出解决...
关键词：强制停贷 期房预售 保交楼 
现房销售渐行渐近
《支点》2022年第1期1-1,共1页本刊评论员 
楼市冬天,销售遇冷,武汉市场上一些楼盘的部分房源从期房卖成了现房。其实在很多国家和地区,住宅销售主要是现房售卖的。房子盖好了,买家可以仔细观察房屋品质、周边环境,再掏钱包。这有利于保障购房者权益、减少纠纷。而期房预售制,则...
关键词：期房预售 烂尾楼 现房销售 住宅销售 负面作用 
论期房预售资金监管被引量：2
《财会月刊》2020年第20期103-110,共8页蒲方合 
贺州学院教授科研启动基金项目“资源节约集约利用和利益平衡视角下的我国房地产税费改革研究”(项目编号:HZUJS201609);贺州学院资产评估硕士点建设科学研究项目。
期房预售款可能被用于其他投资项目、违规建筑,由此引发房地产开发企业破产等风险。虽然我国各级地方政府都进行了期房预售资金监管的探索,但期房预售资金监管的行政规范性文件缺乏应有的监管权威、期房抵押融资不规范严重威胁了期房预...
关键词：期房抵押融资 期房预售资金 监管程序 期房承购人 期房预售资金安全 
我国期房预售制度改革的比较视角被引量：3
《银行家》2019年第9期56-57,共2页邹琳华 
期房预售制度对于推动我国城市规模的快速扩张曾经起到了重要作用。但随着经济社会的进步,现有期房预售制度已经在一定程度上滞后于市场发展,不利于购房者权益的保护和宏观金融风险的防范。从基于购房者权益视角的多维制度比较发现,中...
关键词：期房预售 期房买卖 房住不炒 
浅谈新收入准则在房地产行业的应用被引量：1
《河北企业》2018年第7期67-68,共2页刘海云 刘盈甜 籍慧娟 
2017年7月15日财政部公布了修订版的收入准则,对我国制造企业、软件企业、网络游戏公司等的收入确认产生了影响,对于收入确认较为复杂的房地产行业,其一部分收入的会计处理将会发生明显的变化。新收入准则确认中的五步法模型对房地产行...
关键词：新收入准则 房地产行业 期房预售 
理性看待商品房销售模式之变被引量：1
《城市开发》2018年第11期70-71,共2页王玉洁 
9月,广东省建议取消商品房预售制度的通知引发业界广泛关注。在该则通知发出后,地处粤港澳大湾区的中山市,新挂出的住宅地块均明确要求现房出售,也被认为是对'现房销售'的试点之举。与此同时,深圳的动作节奏更快,已推出首个商品房现房...
关键词：现房销售 商品房销售 商品房预售制度 期房预售 理性看待 
京城豪宅受困预售证
《安家》2013年第7期66-68,共3页史可 
进入二季度以来,北京市的预售监管再次升级。有消息称北京市住建委对于那些售价明显高于一般水准的豪宅实施了入市的配额管制,以避免拉高整体房价,确保北京房价总体稳定。如何取得预售证,成为当前京城豪宅营销的难点。"从今年4月份开始...
关键词：高端项目 期房预售 北京朝阳区 别墅项目 房地产交易管理 北京楼市 毛坯房 高端住宅 万科 市场研究中心 
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