住房过滤

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基于住房过滤模型的城市住房保障政策问题及对策研究
《生产力研究》2021年第5期44-47,共4页刁文浩 
上海市政府决策咨询课题市法制办专项“从‘拆改留’到‘留改拆’立法保障研究”(2018-Z-B08);上海市政府决策咨询重点课题“引入社会资本参与本市旧区改造政策研究”(2019-A-025-A)。
文章回顾了住房过滤理论的发展历史,运用住房过滤模型,分析我国“建公房”“补砖头”“补人头”三种住房保障模式的政策效果,认为我国应当增加需求方住房政策的供给,通过住房市场的有效过滤来解决中低收入人群住房困难问题。结合国外住...
关键词：住房保障 住房过滤 资产建设 建议 
城市居住用地出让方式及其市场效应研究被引量：1
《价格理论与实践》2020年第10期147-150,共4页徐虹 
住房问题是经济问题,也是民生问题。居住用地出让方式运用得当,是解决住房问题的关键之一。本文以住房过滤模型为基础,分别采用二、三、四住房市场过滤模型对居住用地传统出让方式、"限地价、竞政策性住房面积"的出让方式、"限房价、竞...
关键词：居住用地 土地出让 住房过滤模型 市场效应 
基于住房租赁机构化视角的住房过滤效果及政策启示被引量：1
《建筑经济》2018年第1期77-81,共5页王建红 刘友平 
浙江省教育厅2017年一般课题"住房租赁市场机构出租人研究:基于杭州的实证分析";浙江省社会科学界联合研究课题"住房租赁机构化路径选择及政策研究(2018N49)"
基于住房过滤理论,建立市场住房过滤模型,分别对机构型房东的增量供给模式和存量改造供给模式的住房租赁市场过滤效果进行分析,得出两种不同供给模式对不同子市场房客的福利影响;进一步分析房客搬迁成本和机构型房东的经营成本对过滤效...
关键词：住房租赁机构化 住房过滤 增量供给 存量改造 
基于住房过滤模型的北京市自住型商品房市场效应分析被引量：1
《商业经济研究》2017年第12期121-122,共2页徐虹 
首都经济贸易大学科学研究项目(编号:01691654490201)资助
本文通过住房过滤模型,对北京市自住型商品房带来的市场初始效应和二次效应进行分析研究,并且从居住用地出让方式等角度提出了改进对策。
关键词：共有产权住房 自住型商品房 住房过滤模型 
住房保障政策对商品住宅供需影响研究——基于住房过滤理论的分析被引量：1
《管理观察》2017年第10期73-75,共3页张晓凤 赵艳霞 赵燕 李亚莉 
河北省社科基金项目:河北省保障性住房对商品住宅市场供需影响及政策导向研究;项目编号:HB15GL054
本文运用住房过滤理论,分析了货币补贴政策和实物补贴政策对住宅房地产各细分市场的影响,认为为了保障房地产市场健康稳定发展,政府应采取以货币补贴为主的保障方式。
关键词：房地产 住房保障 补贴政策 商品住宅 住房过滤 
住房市场过滤效应实证研究——以保定市为例
《科技和产业》2016年第10期127-129,共3页张会敏 史亚立 
河北农业大学理工基金项目(LG20120302)
针对住房过滤现象,运用Markov Chains基本原理,构建空屋链模型,研究住房市场过滤过程。通过住房子市场空屋转移的特性分析,计算出空屋转移概率小于0.5,空屋链长度最大值为1.66。研究结果表明保定市的存量房市场不成熟,住房的多层级梯度...
关键词：住房过滤 空屋链模型 住房等级 住户等级 
“蚁族公寓”的成因与管理优化--以广州市体育西地区为例被引量：5
《城市问题》2016年第3期75-82,共8页张梦竹 赵鹏军 
国家自然科学基金项目(41571147)
从住房供给的角度分析了广州体育西地区"蚁族公寓"的形成。认为"蚁族公寓"是在地区住房过滤失灵的情况下产生的非正规住房供给,据此提出了利用地区住房过滤机制作用下的存量住房和市场力量补充公共租赁房以解决大学生毕业住房难的问题。
关键词：住房过滤 蚁族公寓 群租房 公共租赁房 
如何推进辽宁省住房保障转向实物保障与货币补贴并举
《辽宁经济》2015年第10期22-24,共3页李丽红 陈昶 
辽宁省社科联百项课题助推辽宁全面改革发展调研活动立项课题(课题编号:2015lslzz-72)
住房保障是一项影响社会保障水平的复杂系统工程。结合辽宁省住房保障的相关政策、实物保障与货币补贴推进现状,主要针对经济适用房的保障特点,提出实物保障与货币补贴并举的建设质量保证、适度保障、流动调节与因地制宜四项推进原则与...
关键词：实物保障 货币补贴 经济适用房 住房过滤 
农民工住房满意度及其影响因素分析被引量：4
《河北经贸大学学报》2015年第3期111-116,共6页郭新宇 薛建良 
农业部"十三五"农业农村经济发展规划前期重大研究课题"推进城乡要素平等交换和基本公共服务均等化研究"(NJH2014-37)
农民工市民化是我国城镇化的推进器,而农民工住房问题是农民工市民化问题研究的重要内容。通过农民工大规模问卷调查数据分析发现,尽管住房条件较差,但农民工的主观感受好于预期,婚姻状况、收入等人口统计学因素和住房自身特征中多个因...
关键词：工业化 城镇化 农民工 住房 满意度 影响因素 市民化 住房过滤 
上海市住房保障体系的完善研究——基于剩余支付能力模型和住房过滤模型
《中国市场》2015年第12期128-131,共4页郭艺帆 
经过探索和实践,上海初步构建廉租住房、共有产权保障住房(即经济适用住房)、公共租赁住房、征收安置住房(即动迁商品房)"四位一体"、租售并举的住房保障体系。尽管保障房建设成为保民生的重点,我国保障房建设体系中依然存在诸多问题。...
关键词：住房保障体系 居民住房支付能力 住房过滤模型 
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