住房过滤模型

作品数：16被引量：72H指数：6
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基于住房过滤模型的城市住房保障政策问题及对策研究
《生产力研究》2021年第5期44-47,共4页刁文浩 
上海市政府决策咨询课题市法制办专项“从‘拆改留’到‘留改拆’立法保障研究”(2018-Z-B08);上海市政府决策咨询重点课题“引入社会资本参与本市旧区改造政策研究”(2019-A-025-A)。
文章回顾了住房过滤理论的发展历史,运用住房过滤模型,分析我国“建公房”“补砖头”“补人头”三种住房保障模式的政策效果,认为我国应当增加需求方住房政策的供给,通过住房市场的有效过滤来解决中低收入人群住房困难问题。结合国外住...
关键词：住房保障 住房过滤 资产建设 建议 
城市居住用地出让方式及其市场效应研究被引量：1
《价格理论与实践》2020年第10期147-150,共4页徐虹 
住房问题是经济问题,也是民生问题。居住用地出让方式运用得当,是解决住房问题的关键之一。本文以住房过滤模型为基础,分别采用二、三、四住房市场过滤模型对居住用地传统出让方式、"限地价、竞政策性住房面积"的出让方式、"限房价、竞...
关键词：居住用地 土地出让 住房过滤模型 市场效应 
基于住房过滤模型的北京市自住型商品房市场效应分析被引量：1
《商业经济研究》2017年第12期121-122,共2页徐虹 
首都经济贸易大学科学研究项目(编号:01691654490201)资助
本文通过住房过滤模型,对北京市自住型商品房带来的市场初始效应和二次效应进行分析研究,并且从居住用地出让方式等角度提出了改进对策。
关键词：共有产权住房 自住型商品房 住房过滤模型 
上海市住房保障体系的完善研究——基于剩余支付能力模型和住房过滤模型
《中国市场》2015年第12期128-131,共4页郭艺帆 
经过探索和实践,上海初步构建廉租住房、共有产权保障住房(即经济适用住房)、公共租赁住房、征收安置住房(即动迁商品房)"四位一体"、租售并举的住房保障体系。尽管保障房建设成为保民生的重点,我国保障房建设体系中依然存在诸多问题。...
关键词：住房保障体系 居民住房支付能力 住房过滤模型 
我国公租房建设对商品房市场影响的经济学分析——基于住房过滤模型的分析被引量：1
《经营管理者》2013年第5X期23-23,共1页段大玲 李军 
随着我国城市化建设步伐的加快,住房供需矛盾呈现出日益紧张的态势,政府为解决部分低收入群体的住房困境,抑制我国房地产市场过热的局面,确立了以公租房为主要载体的住房保障体系。本文通过建立我国住房市场的住房过滤模型,分析我国公...
关键词：公租房 商品房 住房过滤 
基于住房过滤模型的南宁市廉租房供给模式研究
《广西经济管理干部学院学报》2011年第1期15-21,共7页陈斌 李旻 
广西研究生教育创新计划资助项目"广西廉租房供给机制研究"(105930904022)
南宁市应以政府收购二手房和新建廉租房相结合的供给模式为主,确保未来几年前者比例控制在73.32%以上,后者在26.68%以下。同时,政府还需加强经济适用房建设,以实现廉租房和经济适用房的配建,促进中等级住房向低等级过滤,并控制廉租房建...
关键词：廉租房 供给模式 住房过滤模型 
资源枯竭型城市住房保障政策效果分析及建议——以铜川市为例被引量：6
《资源与产业》2010年第6期1-6,共6页任雁 罗福周 黄帅 
当前我国资源枯竭型城市正处在产业转型时期,住房保障制度的建立和完善不仅关系到城市中低收入群体住房问题的顺利解决和城市环境的改善,也与城市可持续发展密切相关。然而,由于受到"先生产,后生活"思想的影响,资源枯竭型城市低收入人...
关键词：资源枯竭型城市 住房保障 住房过滤模型 效果分析 政策建议 
基于住房过滤模型的我国住房保障补贴政策研究被引量：6
《财政研究》2010年第7期24-28,共5页杨之光 郑煜琦 
所谓“住房过滤”，是指在一二级联动的住房市场中，住房在不同收入阶层的房客间不断传递与流动，在其生命周期内不断更换房客的动态过程。由于住房具有耐久性和异质性，最初为较高收入房客建造的住房，随着时间推移，住房质量发生折旧...
关键词：住房过滤模型 住房保障 补贴政策 收入阶层 住房质量 居住条件 住房市场 生命周期 
住房保障模式经济效应考查--基于住房过滤模型的思考被引量：11
《河北大学学报（哲学社会科学版）》2010年第2期1-7,共7页董藩 陈辉玲 
住房保障模式大致可分为实物补贴与货币补贴两种。基于住房过滤模型对两种住房保障模式进行的分析表明,实物补贴模式相对于货币补贴模式来说具有很多缺点。该模式会降低存量房利用率、增加政府负担、阻碍退出机制的建立并冲击房地产市...
关键词：住房保障 住房过滤模型 货币补贴 实物补贴 
低收入群体的住房保障与信贷支持——基于住房过滤理论的分析被引量：6
《城市发展研究》2009年第5期108-112,共5页张翼 
近年来,我国城市住房价格持续上升。保障低收入群体的基本居住权已成为城市建设和房地产业发展所面临的重大问题。目前,各部门和各地区针对住房保障问题,从供给和需求两方面制定了诸多的保障政策。但对于市场化条件下住房保障体系的内...
关键词：住房保障 住房过滤模型 住房信贷 
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