转移登记

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以“三个拓展”推进“带押过户”
《中国房地产》2023年第10期1-1,共1页
近日,自然资源部、中国银行保险监督管理委员会印发《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》(以下简称《通知》),对协同做好不动产“带押过户”做出全面部署。“带押过户”是指依据《民法典》第406条“抵押期间,抵押人可...
关键词：《民法典》 抵押登记 不动产登记 抵押贷款 转移登记 抵押财产 有效衔接 自然资源部 
离婚协议签订后未办理转移登记如何处理
《中国房地产》2022年第31期51-54,共4页武素华 姚冬妮 
离婚协议的基本要件是对解除婚姻关系、家庭财产分割、抚养权归属三类事项,要求双方达成一致意见。通过相关案例,对离婚协议签订后未办理不动产转移登记手续可能存在的几个问题进行简要分析,旨在对不动产登记实务提供参考借鉴。
关键词：离婚协议 转移登记 实务分析 
离婚协议签订后未办理转移登记如何处理
《中国房地产》2022年第28期66-69,共4页陈凤兰 
离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见。通过相关案例,对离婚协议签订后未办理不动产转移登记手续可能存在的问题进行分析。
关键词：离婚协议 转移登记 隐性所有人 
因继承权公证书被撤销申请的更正登记办理
《中国房地产》2022年第25期63-64,共2页刘守君 
基于继承权公证书产生的转移登记记载在登记簿上后,该继承权公证书被撤销,当事人凭撤销该继承权公证书的证明等材料申请的更正登记,登记机构可以办理。
关键词：不动产登记 继承转移登记 更正登记 
抵押权转移登记应注意的问题
《中国房地产》2022年第19期41-43,共3页雷凌云 
抵押权转移登记时是否需要将旧的抵押权注销,存在不同观点。实践中,当事人在申请抵押权转移登记时,需要先注销旧的抵押权登记,再设立新的抵押权登记。这种方式存在一定的风险性,结合具体操作实践提出登记机构在抵押权转移登记中应注意...
关键词：抵押权转移登记 抵押权顺位变化 合并办理 
不动产登记中的几个具体问题
《中国房地产》2022年第19期44-44,共1页
某县不动产登记机构员工询问:一、A公司把股权100%转让给了B公司,现B公司要求把原来登记在A公司名下的房产产权转移到自己名下,我们可否凭股权转让协议办理?二、某甲委托代理人将自己所有的一处房屋卖给他人,在申请转移登记时权利人并...
关键词：委托代理人 不动产登记 转移登记 股权转让协议 房产产权 委托书 A公司 
遗嘱设定居住权为何可以单方申请
《中国房地产》2022年第10期69-69,共1页
某市登记机构:自然资源部印发的《居住权等登记办法(试行)》第2条规定:以遗嘱方式设立居住权的,不动产登记机构凭当事人单方提交的生效遗嘱、遗嘱人死亡证明等材料办理居住权首次登记;居住权登记可以先于继承不动产的转移登记办理,可以...
关键词：死亡证明 居住权 转移登记 登记机构 不动产 自然资源部 登记办法 遗嘱方式 
未明确登记类型的借名买房应如何办理登记
《中国房地产》2021年第31期47-50,共4页徐映雪 
随着我国房地产市场的发展,借名买房问题屡见不鲜,由此引发的纠纷和争议不断。在法院生效法律文书中只确认了房屋归借名人所有,未明确办理何种登记类型的情况下,应办理不动产转移登记还是更正登记已成为目前各地登记机构争议的焦点。结...
关键词：借名买房 更正登记 转移登记 
与协助执行有关的两个问题
《中国房地产》2021年第22期56-56,共1页金绍达 
某县登记机构员工询问:一、法院要求登记机构协助办理转移登记时,协助执行通知书是不是必须和裁定书同时使用?我看到最高人民法院、国土资源部、建设部联合发的法发〔2004〕5号文(以下简称“5号文”)只明确查封和预查封是要裁定书和协...
关键词：协助执行通知书 登记机构 裁定书 转移登记 最高人民法院 预查封 国土资源部 
不动产非公证继承转移登记问题浅析
《中国房地产》2021年第19期40-42,共3页郑羡云 
针对无法获取被继承人父母死亡证明材料、获取亲属关系证明材料较难、持有公证遗嘱申请办理不动产非公证继承登记是否需要其他法定继承人到场核验、不动产非公证继承转移登记是否适用于承诺办理等问题进行分析,为不动产登记办理提供借鉴。
关键词：不动产 非公证继承 转移登记 
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