更正登记

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不动产登记主管部门行使撤销权的规则探析
《中国不动产》2024年第11期58-59,共2页师安宁 
不动产登记存在错误时,可通过更正登记、异议登记或民事诉讼加行政登记相结合的方式进行纠正。同时,有权机关直接作出撤销登记或注销登记决定,也是行政权自主纠错的一种法定途径。不动产登记存在错误时,可通过更正登记、异议登记或民事...
关键词：异议登记 行政登记 不动产登记 民事诉讼 更正登记 撤销权 注销登记 行政权 
如何准确把握不动产更正登记的适用情形
《中国不动产》2024年第10期47-49,共3页孟德军 
不动产登记机构应准确把握更正登记的适用情形,严格审查登记申请材料,避免对更正登记的误用。《民法典》第220条规定了更正登记和异议登记,该规定延续了原《物权法》的相关内容。在不动产登记实务中,更正登记、异议登记都属于业务量相...
关键词：适用情形 异议登记 更正登记 《民法典》 不动产登记 模棱两可 申请材料 《物权法》 
深化对国家自然资源所有权登记的认识
《中国不动产》2024年第7期58-59,共2页肖攀 
要持续巩固和拓展不动产统一登记改革,不断筑牢经济社会发展和生态文明建设的产权基石,特别是深化对国家自然资源所有权登记的认识,坚定自然资源确权登记工作的信心和底气。自然资源是绿色不动产。正如不动产登记遵循“登记能力+登记类...
关键词：国家自然资源所有权 登记能力 更正登记 不动产登记 注销登记 不动产统一登记 变更登记 确权登记 
法院判决买卖合同无效或撤销,登记机构如何应对
《中国不动产》2024年第6期36-37,共2页刁其怀 
在不动产登记实务中,法院判决双方当事人之间的不动产买卖合同无效或是撤销,现出卖人单方持该判决要求不动产登记机构将已转移的不动产恢复至自己名下,登记机构应当如何处理?目前,大致有转移登记、更正登记、撤销登记、告知当事人另行...
关键词：提起行政诉讼 登记机构 更正登记 不动产登记 转移登记 买卖合同 法院判决 撤销 
买卖合同无效,如何办理登记——兼论办理不动产更正登记的适用路径
《中国不动产》2024年第6期38-40,共3页刘福云 
不动产更正登记是《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)规定的八种法定登记类型之一,适用于依申请或依职权将不动产登记簿记载的错误登记状态更正至正确状态,防止出现实际权利状态与登记簿记载状态不符的情况,以维护不动产登记簿...
关键词：不动产登记簿 更正登记 《不动产登记暂行条例》 买卖合同 错误登记 依职权 适用路径 依申请 
不动产登记机构能否依历史资料办理用途更正登记
《中国不动产》2023年第11期56-57,共2页钟京涛 
案例2018年5月,居民甲向某市不动产登记机构(以下简称“登记机构”)申请办理其名下房屋(以下称“案涉房屋”)的不动产更正登记,要求将其用途由“住宅”更正为“商业”,并提交了20世纪50年代当地政府颁发的案涉房屋用途记载为“铺”的契...
关键词：不予受理 不动产登记簿 更正登记 登记机构 告知书 房屋用途 
托伦斯更正登记制度比较研究及借鉴
《湖北经济学院学报（人文社会科学版）》2023年第11期100-104,共5页彭磊 
托伦斯更正登记制度具有明晰、务实、易于操作的特点,有力地保证了交易安全和不动产登记簿的公信力。本文对各实行托伦斯登记制国家中的更正登记规则和登记错误的赔偿责任进行了分析和总结。同时,采用比较法功能主义的立场,使托伦斯更...
关键词：托伦斯制度 更正登记 不动产登记 
抵押房屋在买卖合同被确认无效时的登记规则分析
《中国不动产》2023年第7期36-39,共4页杜殿虎 吕琍 张琳 
登记机构可以“更正登记”的方式将房屋登记至原权利人名下;若存在抵押权登记,则需要区分情形分别处理,但抵押权登记不能成为“恢复登记”的阻却事由。
关键词：抵押权登记 房屋登记 阻却事由 更正登记 买卖合同 登记机构 规则分析 确认无效 
登记机构能否通过更正登记变更宅基地使用权人
《中国不动产》2023年第5期56-57,共2页钟京涛 
案例甲的父亲(1984年去世)为某市A区农民,1950年分得一处宅基地及地上房屋5间(以下分别简称“案涉宅基地”“案涉房屋”),并取得土地房产所有证。甲全家迁居外地,该房屋借给同村村民乙之父居住,后由乙居住使用。1993年6月,乙向A区政府...
关键词：土地房产所有证 更正登记 宅基地使用权 登记机构 集体土地 建设用地使用 房屋出售 
如何把握依职权更正登记中登记记载错误的审查标准
《中国不动产》2023年第4期60-61,共2页田原 钟京涛 
村民甲、乙系姐弟关系。1992年5月,甲向A建房办申请一宗土地(以下简称“案涉宅基地”)上建住宅,并缴纳了保证金1000元。随后,A建房办向甲颁发了案涉宅基地建房批复和村镇建房用地许可证(以下简称“准建证”)。在甲父母的提议下,乙用案...
关键词：宅基地 更正登记 依职权 审查标准 保证金 许可证 建房 
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