物业管理费

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业主诉讼过度 物管滥用留置权 两败俱伤
《现代物业》2023年第12期46-47,共2页Janna Yu 
克莱琳女士居住在加拿大首都渥太华的联排镇屋(属于共管型物业的一种)近十年,两个银行账户分别自动转账,支付每月的物业管理费和水费,一直都太平无事。然而,大约五年前,她不到300加元的水费账单因银行存款不足未能顺利过数。虽然克莱琳...
关键词：留置权 物业管理公司 银行账户 银行存款 物业管理费 两败俱伤 克莱 自动转账 
物业管理收费难为哪般?怎么办?
《现代物业》2023年第2期63-65,共3页刘志成 
按时交纳物业费,是法定的也是合同约定的业主义务。1994年,新建住宅小区全面纳入物业管理规定以来,困扰物业管理行业中业主与物业公司之间的物业费收交问题一直未得不到有效解决。一方面,物业管理费收缴率低、收费难,影响物业公司的正...
关键词：物业服务质量 物业管理费 物业管理收费 物业服务企业 物业公司 物业费 收缴率 物业收费 
中小型物业的数字化应用边界
《现代物业》2022年第11期18-19,共2页赵军 
物业行业整体面临着成本不断增加的问题,目前靠收取物业管理费支撑管理成本非常困难。部分一线品牌通过不断地扩张、拓展项目获得收益,但多数物业管理企业没有能力进行市场拓展,同时运营服务涉及跨界、缺乏人才支撑等问题。数字化为解...
关键词：物业管理费 市场拓展 数字化应用 运营服务 物业管理企业 拓展项目 人才支撑 物业行业 
如何处理交房阶段的紧急事件
《现代物业》2021年第6期90-91,共2页张长国 
交房作为物业公司第一次与业主谋面和打交道的关□,是决定今后物业服务是否顺利的关键,处理好交房过程中的紧急突发事件,是做好交房的重要还节,也是物业公司服务技巧、服务水平、服务技能的展示。业主提出要求出示房屋检验合格证书、物...
关键词：物业公司 物业管理费 物业服务 服务技巧 服务技能 紧急突发事件 紧急事件 合格证书 
对应收物业管理费的管理心得
《现代物业》2008年第11期58-60,共3页王新 尚纪斌 
物业公司，作为一个具有独立法人资格的经营组织，应当实行“自主经营、独立核算、自负盈亏”。物业公司的经营业务具有自身的特性，它的特点在于：物业公司在物业经营过程中，要进行物业的服务、维修和养护等。这种特点决定了它与一般...
关键词：物业公司 管理费 独立法人资格 有偿服务 相对稳定 经营组织 自主经营 独立核算 
浅析物业管理收费难的几大难点及建议被引量：1
《现代物业》2008年第9期102-103,共2页张兵 
本文从开发商遗留问题、物业管理服务不到位、业主缺乏交费意识等三方面分析了物业管理收费难的原因,并针对这三点原因提出了较为具体的解决建议,以促进物业管理企业的健康发展。
关键词：物业管理 物业管理费 收缴难点 解决建议 
重复收取物业管理费用应予返还
《现代物业》2007年第10S期65-67,共3页周立雄 
2003年11月．原告李某、张某分别与被告金海物业管理公司签订了一份《房地产租赁合同书》．约定：原告李某、张某分别向金海物业管理公司承租房屋，租赁面积均为939平方米．租金为每平方米每月45元（含物业管理费6元），月租金均为42，...
关键词：物业管理公司 管理费用 收取 租金 合同书 租赁 房地产 平方 
小业主如何应对物管公司追缴物管费的诉讼?
《现代物业》2007年第9期66-67,共2页周滨 程磊 
　　案例: 　　广州市北美佳小区业主叶某最近收到丰益物业管理公司(原告)的起诉状,物业公司要求他立即缴交拖欠的物业管理费12.500元,按照物业管理合同的约定标准每平方米1.3元计算至缴清之日,并支付逾期缴纳物业管理费的滞纳金.……
关键词：物业管理服务 收费标准 物业管理费 政府指导价 业主委员会 证人证言 委托合同 原告 证据材料 证据资料 
《物权法》对物管企业的影响及其问题探讨
《现代物业》2007年第9期44-45,共2页洪祥元 
　　<物权法>将于今年10月1目正式实施.它的实施是百姓生活中的一件大事,也是物业管理行业继2003年<物业管理条例>颁布实施后的一件大事,对推动整个物业管理行业的规范化与法制化将产生积极和深远的意义.……
关键词：《物权法》 物业管理企业 物权法 物业管理行业 服务业 民法 共有部分 建筑区划 物业管理费 专有部分 马钢 马鞍山钢铁公司 维修基金 
浅谈我校高层住宅物业管理模式
《现代物业》2007年第03X期61-61,共1页程永阳 刘永恒 
高校高层物业管理是高校物业管理的一个新的模式,旧的宏观性物业管理模式已经落后。在理论实践基础上,西安建筑科技大学创立了一种全新的物业管理模式-部分物业管理,成效显著。
关键词：高层住宅 部分物业管理 物业管理费 
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