美国住房

作品数：179被引量：393H指数：9
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美国住房抵押贷款保险制度的政策逻辑与启示
《中国房地产金融》2024年第6期45-54,共10页陈正寅 钟庭军 
我国房地产业面临住房需求难刺激、金融机构惜贷、住房质量不高三大难题,本质是购房者、开发商和商业银行间信任破裂。借鉴美国经验,发现大萧条期间形成的政府主导型住房抵押贷款保险制度,对当前难题有针对性启示。(1)政府担保机制可强...
关键词：政策性住房金融 房贷保险 逆周期调控 住房制度创新 
美国住房更新改造的经验和启示被引量：1
《城乡建设》2024年第18期70-75,共6页赵冰 
我国城市发展已经进入存量更新时期。党中央在十九届五中全会上提出的“实施城市更新行动”,是转变城市发展方式、实现高质量发展的重大决策部署。城市更新包括既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、城市...
关键词：城市更新 城市基础设施 既有建筑 更新改造 城市生态修复 活力街区 存量更新 文化保护传承 
美国住房反向抵押贷款:历程、经验和挑战
《复印报刊资料（金融与保险）》2023年第9期172-189,共18页陈功 郑秉文 
美国住房反向抵押贷款市场发端于1961年,其发展历程大致可划分为五个主要阶段,即市场自发下的实验探索阶段(1961-1981年)、联邦政府初步介入下的市场培育阶段(1982-1989年)、联邦政府推动下的小步发展阶段(1990-1999年)、联邦政府主导...
关键词：住房反向抵押贷款 制度变迁 政府作用 担保机制 
美国住房反向抵押贷款:历程、经验和挑战被引量：5
《国际经济评论》2023年第3期144-176,8,共34页陈功 郑秉文 
美国住房反向抵押贷款市场发端于1961年,其发展历程大致可划分为五个主要阶段,即市场自发下的实验探索阶段(1961-1981年)、联邦政府初步介入下的市场培育阶段(1982-1989年)、联邦政府推动下的小步发展阶段(1990-1999年)、联邦政府主导...
关键词：住房反向抵押贷款 制度变迁 政府作用 担保机制 
美国住房反向抵押贷款市场的机制特征与主要启示被引量：2
《保险研究》2023年第4期75-87,共13页郑秉文 陈功 
美国有当前世界上规模最庞大、体系最成熟的住房反向抵押贷款市场,其主要运行机制可归纳为“四三三”,即由借款人、贷款人、政府机构和中介组织等四个市场主体共同参与构建证券、保险和二手房交易三个市场,主要提供政府开展型、政府支...
关键词：美国住房反向抵押贷款 机制特征 担保政策 人口老龄化 养老保险 
美国住房反向抵押贷款市场的政策支持体系探究被引量：9
《社会保障研究》2022年第5期55-67,共13页陈功 郑秉文 
住房反向抵押贷款是一款肩负养老保障功能的复杂金融产品,政府的重视和支持是保障其市场健康持续发展的重要基础。从政策支持、宣传咨询和市场监管三个方面探究美国住房反向抵押贷款市场背后的政策支持体系,发现该体系是促进这一市场从...
关键词：住房反向抵押贷款 政策支持 担保机制 咨询体系 市场监管 美国经验 
美国住房金融审计概况及研究
《审计月刊》2022年第6期16-19,共4页王玉凤 隋学深 
本文在梳理美国审计署1995年至2020年发布的38篇住房金融审计报告的基础上.分析了美国住房金融体系现状.总结了其在美国住房金融监管工作审计、“两房一美”改革情况审计、住房金融体系改革评估框架制定、问题资产救助计划中住房计划实...
关键词：房地产 金融 审计 
拜登出手改造美国住房乱局
《商业周刊（中文版）》2021年第11期6-8,共3页Noah Buhayar Olivia Rockeman 
从表面上看,美国的住房政策就犹如地质构造的一道道断层。自上世纪30年代以来,为帮助穷人、退伍军人、中产阶级等居者有其屋,联邦政府相继推出了针对社会各阶层的住房保障和激励政策。今天美国的住房政策正是这一系列政策和多年来遗留...
关键词：住房政策 居者有其屋 官僚制度 住房保障 社会各阶层 中产阶级 激励政策 退伍军人 
美国住房租赁市场多元化供应主体分析
《上海房地》2021年第5期59-62,共4页魏小群 
住房制度改革以来,我国初步形成了以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系,但是相对于住房产权交易市场,我国住房租赁市场发展略显滞后。党的十九大报告指出,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住...
关键词：住房租赁 供应主体 美国经验 
美国住房租赁制度体系研究
《法大研究生》2020年第2期613-632,共20页王德强 
本课题以美国为研究对象,通过文献研究、统计分析及对美国的实地调研,对其住房租赁现状、制度与政策进行研究。研究发现:(1)在美国,对租赁住房的投资需求和消费需求都客观存在,并自发地产生了市场化的住房租赁。(2)美国的经验表明,金融...
关键词：住房租赁 穿透性税收 市场机制 
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