居住物业

作品数：201被引量：61H指数：3
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构建上海非居住物业管理法律法规体系被引量：1
《上海房地》2018年第7期15-18,共4页吴鸿根 
随着上海城市建设的迅速发展,非居住物业建设规模也在不断扩大,其管理水平得到了显著提升。当然,上海非居住物业管理在快速发展的同时,也遇到不少制约其发展的瓶颈难题,特别是非居住物业管理法律法规的缺失,使业委会组建困难、维修资金...
关键词：居住物业管理 法律法规体系 上海 法律法规建设 城市建设 建设规模 资金不足 消防安全 
化解居住物业管理矛盾的若干思考
《上海房地》2014年第12期42-43,共2页周建梁 
这些年来,上海的物业管理工作取得很大进展,主要表现为：＂条块结合、以块为主、属地化管理＂的物业管理体制逐步形成,业主自我管理得到加强,物业管理行业逐步壮大,物业管理中的难点、热点问题得到一定程度控制,居住物业管理居民满意度...
关键词：居住物业 业委会 居民满意度 监督管理力度 管理矛盾 属地化管理 住宅小区物业 人民调解委员会 行政管理部门 条块结合 
非居住物业管理若干问题研究
《上海房地》2014年第5期42-45,共4页柯堤 
随着房地产市场发展,上海的非居住物业大量建设并交付使用,此类房屋建筑面积已接近上海有统计建筑面积的一半。由于此类房屋的投资主体、业主构成、使用方法、管理要求与居住物业有很大差别,难以适用居住物业的法规,研究以非居住物业的...
关键词：居住物业管理 房屋建筑面积 市场发展 投资主体 立法问题 房地产 上海 业主 
论居住物业服务价格的调整机制被引量：2
《上海房地》2013年第5期52-55,共4页陈家旭 
居住物业管理如何建立“以质论价、质价相符“的服务收费体系，使物业服务价格能够随着社会经济水平的变动实现动态良性调整，在兼顾业主承受能力、得到业主认同理解的同时，也能符合物业服务企业运营及发展的需要，始终是困扰政府监督...
关键词：物业服务价格 价格调整机制 居住物业管理 政府监督管理 收费体系 经济水平 承受能力 企业运营 
探索非居住物业管理法制化——非居住用房物业管理法律问题研讨会综述被引量：2
《上海房地》2012年第12期8-9,共2页史雪慧 周明 
2012年11月18日，上海市房产经济学会、上海市律师协会联合举办“上海市社联第六届学会学术活动月——非居住用房物业管理法律问题研讨会”。研讨会的主题是：学习贯彻党的十八大精神．以科学发展观指导和探索非居住用房物业管理在法制...
关键词：非居住用房 物业管理 法律问题 研讨会综述 管理法制化 居住物业 房产经济学会 律师协会 
对居住物业公司弃盘现象的思考
《上海房地》2012年第10期46-47,共2页方宇清 查军 
近年来,一些居住物业服务企业由于长期亏损,纷纷弃盘转而主攻办公、商业楼宇等非居住物业管理,给小区居民的正常生活造成了一定的影响,其中,既有特殊的历史原因,也有其复杂的现实原因。笔者追根溯源,对造成现状的种种原因进行剖析,以期...
关键词：居住物业管理 物业公司 物业服务企业 可持续发展 商业楼宇 小区居民 物业企业 原因 
居住物业日常养护管理探索
《上海房地》2005年第6期54-57,共4页林国强 
一、养护管理的涵义及其关键 养护管理是指物业公司对房屋小修工程行使各项管理职能，主要环节包括报修、查勘、派工、计划、组织、验收、抽查、结算、回访等。按照1985年1月1日当时的城乡建设环境保护部颁发的《房屋修缮范围和标准》...
关键词：养护管理 居住物业 1985年 管理职能 物业公司 房屋修缮 环境保护 城乡建设 费用控制 工程 分类法 小修 涵义 行使 查勘 结算 
徐汇区居住物业管理现状及发展建议
《上海房地》2004年第1期55-57,共3页
关键词：徐汇区 物业管理 收费标准 行业管理 房地产管理 居住物业 
标本兼治建立居住物业管理长效机制——上海市居住物业管理会议侧记
《上海房地》2003年第7期6-8,共3页方田 
关键词：物业管理 长效机制 行业管理 房地部门 上海 
明确方向构建市场化的物业管理新体制
《上海房地》2003年第7期9-11,共3页蔡育天 
关键词：市场化 管理体制 上海 居住物业管理 物业公司 
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