居住物业管理

作品数：40被引量：42H指数：2
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相关领域：经济管理政治法律更多>>
相关作者：张协奎陈浩然罗奇敏刘伟罗良忠更多>>
相关机构：华东政法大学湖南城建高等专科学校同济大学上海市第二中级人民法院更多>>
相关期刊：《赤峰学院学报（科学教育版）》《基建优化》《上海住宅》《工业技术经济》更多>>
相关基金：湖南省哲学社会科学基金上海市教育委员会创新基金国家法治与法学理论研究一般课题国家社会科学基金更多>>
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构建上海非居住物业管理法律法规体系被引量：1
《上海房地》2018年第7期15-18,共4页吴鸿根 
随着上海城市建设的迅速发展,非居住物业建设规模也在不断扩大,其管理水平得到了显著提升。当然,上海非居住物业管理在快速发展的同时,也遇到不少制约其发展的瓶颈难题,特别是非居住物业管理法律法规的缺失,使业委会组建困难、维修资金...
关键词：居住物业管理 法律法规体系 上海 法律法规建设 城市建设 建设规模 资金不足 消防安全 
我国居住物业法律制度设计的缺陷及校正——物业小区开放的目的和意义被引量：14
《河北法学》2017年第11期14-21,共8页高富平 
国家社科基金重大项目<信息服务与信息交易法律制度研究>(13&ZD178);司法部国家法治与法学理论研究项目<城市治理下容积率指标交易法律问题研究>(16SFB5012);上海市教委科研创新项目<"以房养老"法律问题研究>(15zs059)
居住物业管理的法律基础是区分所有体制中的业主共有权,该共有权是建立在建设用地使用权共有的基础上。自从推行以业主自治为基础的物业管理体制后,我国居住小区物业管理问题频发,成为社会焦点问题,其根源在于居住小区制度设计上的问题...
关键词：区分所有 居住物业管理 社区管理 开放小区 
浅析居住物业管理区域内动态博弈
《现代职业教育》2017年第21期68-69,共2页王永洁 
2015年度宁夏回族自治区高等职业教育教学工程项目——《房地产政策与法规》课程教学团队项目的研究成果
现实中,居住物业管理活动中存在政府管理瓶颈、业主不交或少交物业费、物业企业费用收缴困难的现象。通过动态博弈模型分析政府、物业企业、业主行为并提出合理建议。
关键词：公共产品 现实困境 动态博弈 
建立居住物业管理质量监督机制的研究被引量：2
《管理观察》2016年第1期57-59,共3页高世春 
改革开放以来,中国经济的不断繁荣和城市化进程的加快,居住物业的管理与服务成了物业企业相互竞争的目标。居住物业与其他物业形态不同,具有业主数量多、设施设备多、使用年限长、管理费用有限、需求多样化等特点,这就决定了居住物业管...
关键词：居住物业 服务质量 监督机制 
非居住物业管理若干问题研究
《上海房地》2014年第5期42-45,共4页柯堤 
随着房地产市场发展,上海的非居住物业大量建设并交付使用,此类房屋建筑面积已接近上海有统计建筑面积的一半。由于此类房屋的投资主体、业主构成、使用方法、管理要求与居住物业有很大差别,难以适用居住物业的法规,研究以非居住物业的...
关键词：居住物业管理 房屋建筑面积 市场发展 投资主体 立法问题 房地产 上海 业主 
非居住物业管理的矛盾纠纷及其化解——以上海市为例被引量：2
《城市问题》2014年第1期71-76,共6页魏玮 
上海市哲学社会科学规划青年项目(2012EGL002)之阶段成果
目前,无论是国家层面的立法还是地方的物业管理政策规定,均将制度约束重点定位于居住类物业管理。针对涉及利益群体复杂的非居住物业管理尚缺乏有针对性的制度约束。这就导致了非居住物业管理纠纷不断产生,难以调解。从居住物业管理与...
关键词：非居住物业 法律制度 纠纷 化解机制 
论居住物业服务价格的调整机制被引量：2
《上海房地》2013年第5期52-55,共4页陈家旭 
居住物业管理如何建立“以质论价、质价相符“的服务收费体系，使物业服务价格能够随着社会经济水平的变动实现动态良性调整，在兼顾业主承受能力、得到业主认同理解的同时，也能符合物业服务企业运营及发展的需要，始终是困扰政府监督...
关键词：物业服务价格 价格调整机制 居住物业管理 政府监督管理 收费体系 经济水平 承受能力 企业运营 
对居住物业公司弃盘现象的思考
《上海房地》2012年第10期46-47,共2页方宇清 查军 
近年来,一些居住物业服务企业由于长期亏损,纷纷弃盘转而主攻办公、商业楼宇等非居住物业管理,给小区居民的正常生活造成了一定的影响,其中,既有特殊的历史原因,也有其复杂的现实原因。笔者追根溯源,对造成现状的种种原因进行剖析,以期...
关键词：居住物业管理 物业公司 物业服务企业 可持续发展 商业楼宇 小区居民 物业企业 原因 
中小城市居住物业管理现状研究——以蚌埠市为例被引量：1
《赤峰学院学报（科学教育版）》2011年第12期30-32,共3页邓李侠 
2010年蚌埠学院院级人文社科项目"中小城市居住物业管理现状研究--以蚌埠市为例"(编号2010SK21)的课题成果
我国物业管理起步较晚,经过三十多年的发展,虽然物业管理在我国一二线城市已经走向专业化、规范化,居民也已经从中受益,但中小城市物业管理发展缓慢,在发展过程中还存在诸多问题。这些问题由于得不到有效解决,带来了各种社会矛盾,也破...
关键词：中小城市 物业管理 现状 对策 
基于服务供应链的居住物业管理研究被引量：1
《生产力研究》2011年第8期173-174,209,共3页王元明 程建刚 徐大海 
天津市科技发展战略研究计划项目(08ZLZLZT03200)
文章基于服务供应链的相关理论,分析了居住物业管理的业务属性、利益主体和公共关系,界定了居住物业服务供应链的成员,构建了居住物业服务供应链的模型,并讨论了居住物业服务供应链的流程管理。最后,通过对服务流、信息流和资金流的有...
关键词：服务供应链 居住物业管理 服务流程管理 
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