公平市场价值

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农村集体土地征收补偿机制及其评估方法再认识被引量：2
《价格理论与实践》2022年第4期53-56,158,共5页余文清 
2021年国家社会科学基金重点项目“中国征收法的体系化研究”(项目编号:21AFX006)的阶段性成果。
基于中央提出的“被征地农民原有生活不降低,长远生计有保障”的政策目标和新《土地管理法》第48条的规定,理论上探索市场化征地补偿标准,不仅有利于体现被征收财产的完全、真实价值,保障被征地农民的财产性权利,而且还有利于实现公益...
关键词：农村土地 征收补偿标准 公平市场价值 评估方法 
“新冠疫情”期间的房地产价值评估路径被引量：2
《城乡建设》2022年第6期42-44,共3页许崇娟 王胜斌 
如何考虑“新冠疫情”冲击给房地产价值评估带来的影响?本文以房地产司法处置参考价评估争议为切入点,分析“新冠疫情”期间的房地产市场变化,引致估价工作路径的改变及其价值类型选择,探讨“新冠疫情”影响价值取向对应的估价目的的分...
关键词：公平市场价值 房地产价值评估 参考价 房地产市场变化 司法处置 估价目的 疫情 价值取向 
农村集体土地征收补偿制度研究被引量：2
《天水行政学院学报（哲学社会科学版）》2021年第5期67-71,共5页张晓燕 
2019年新《土地管理法》打破了我国集体经营性建设用地入市的法律障碍,完善了土地征收补偿的标准和程序,对废除征地垄断供应模式、实现同地同权具有里程碑意义。但在新的法律中,征地补偿制度与建设用地入市制度的衔接,区片综合地价的制...
关键词：征地补偿 征地垄断供应 公平市场价值 
征收补偿中的主观价值
《复印报刊资料（宪法学、行政法学）》2020年第10期35-45,共11页刘连泰 
国家社会科学基金一般项目“财产准征收与补偿研究”(17BFX039)的阶段性研究成果。
公平市场价值是征收补偿的通常标准,是自愿的买家愿意支付给自愿的卖家的价格,包含了财产对于财产权人的平均主观价值,不包含特殊的主观价值和自治价值。补偿超过平均主观价值的主观价值技术上不可能;财产权是法定的权利,负有社会义务,...
关键词：补偿 公平市场价值 主观价值 自治价值 
公平市场价值在集体土地征收补偿中的适用研
《视界观》2020年第10期0238-0238,共1页郭鸿虎 
土地的集体所有权由集体土地的所有权,成员土地的承包经营权,宅基地使用权等多项权利组成,征收集 体土地并给予补偿时,应将其视为“一种权利”。征收集体土地时,现有的补偿原则仅仅反映了利用土地产出的实 际产品的短期价值,其长期价值...
关键词：集体土地 补偿 公平市场价值 适用性 
征收补偿中的主观价值被引量：8
《法学家》2020年第2期45-56,192,共13页刘连泰 
国家社会科学基金一般项目“财产准征收与补偿研究”(17BFX039)的阶段性研究成果。
公平市场价值是征收补偿的通常标准,是自愿的买家愿意支付给自愿的卖家的价格,包含了财产对于财产权人的平均主观价值,不包含特殊的主观价值和自治价值。补偿超过平均主观价值的主观价值技术上不可能;财产权是法定的权利,负有社会义务,...
关键词：补偿 公平市场价值 主观价值 自治价值 
集体土地征收补偿制度的功能定位
《复印报刊资料（宪法学、行政法学）》2019年第12期94-105,共12页许中缘 崔雪炜 
“中外土地征收制度的资料整理与比较研究”(14ZDB125);“农村集体土地征收补偿法律制度研究”(2018zzts087)的阶段性研究成果。
就土地征收补偿而言,现有立法及研究呈现出系统性错误和功能定位的缺失。征收补偿制度之功能定位是设置补偿内容的前提。基于中国土地征收补偿的特定情形,征收补偿制度研究必须融入中国特色土地制度的大框架之中;公平市场价值作为征收...
关键词：征收补偿 制度功能 公平市场价值 “同等置换” 权利属性 
公平市场价值在集体土地征收补偿中的适用被引量：6
《浙江社会科学》2019年第10期21-29,156,共10页刘连泰 余文清 
2017年度国家社会科学基金一般项目“财产准征收与补偿研究”(17BFX039)的阶段性研究成果
在征收集体土地计算补偿款时,应将土地集体所有视为'一束权利',包含了集体的土地所有权、成员的土地承包经营权、宅基地使用权等多支权利。随着农民土地财产权利市场化资源配置的属性日趋明显,土地财产权能逐渐从'所有'转向'利用',土地...
关键词：集体土地 补偿 农民 财产权 
集体土地征收补偿制度的功能定位被引量：13
《浙江社会科学》2019年第10期30-39,49,157,共12页许中缘 崔雪炜 
“中外土地征收制度的资料整理与比较研究”（14ZDB125）;“农村集体土地征收补偿法律制度研究”（2018zzts087）的阶段性研究成果
就土地征收补偿而言,现有立法及研究呈现出系统性错误和功能定位的缺失。征收补偿制度之功能定位是设置补偿内容的前提。基于中国土地征收补偿的特定情形,征收补偿制度研究必须融入到中国特色土地制度的大框架之中;公平市场价值作为征...
关键词：征收补偿 制度功能 公平市场价值 “同等置换” 权利属性 
以市场为基础的外资征收补偿估价方法之适用
《东南司法评论》2017年第1期308-319,共12页李婧 
在审理外资征收补偿纠纷案件时,首先应当判断征收的合法性,确定征收的合法性要件后,根据不同的情况适用:裁判生效之日的国家赔偿法标准,或者征收之日的'公平市场价值'估价;其次,在判断评估机构或投资者提交的评估报告时,确定'公平市场价...
关键词：外资征收补偿 合法征收 公平市场价值 估价方法 
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