国有土地使用权出让合同

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论国有土地使用权出让合同纠纷的仲裁范围
《中国不动产法研究》2022年第1期262-278,共17页高林娜 
国家社科基金重大项目“新时代中国特色土地管理法律制度完善研究”(18ZDA152);2022年度江苏省研究生科研与实践创新计划项目“集体经营性建设用地入市的规范性文件备案审查标准研究”的阶段性成果。
将国有土地使用权出让合同定性为行政协议有充分的现实基础、规范基础和理论基础。2019年《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》第2条中“行政协议约定仲裁条款”应限缩解释为基于行政协议中“高权条款”所约定的“仲裁...
关键词：国有土地使用权出让合同 行政协议 仲裁 
国有土地使用权出让合同的性质探讨——以民事合同与行政协议的区分标准为中心
《湘江青年法学》2022年第1期137-155,共19页陈敬立 
国家社科基金重点项目“民法典实施中的国家利益保护问题研究”(20AFX016)阶段性成果
国有土地使用权出让合同的性质存在着民事合同与行政协议的争议。从传统公私对立的视角出发,主体说、目的说、行政优益权说、公权力说等都无法准确界定合同性质,反而陷入无法识别的困境。在承认土地出让具有阶段性的前提下,借助“双阶...
关键词：国有土地使用权出让合同 行政协议 双阶理论 内容要素 
国有土地使用权出让合同法律性质的实践反思
《人民法治》2020年第22期38-41,共4页李青 
关于国有土地使用权出让合同究竟是民事合同还是行政合同问题,学术界一直争论不休。民法学界对属于行政合同观点基本持否定态度,其中梁慧星教授的观点最具代表性:“本质上属于市场交易的行为,即使一方当事人为行政机关,即使法律规定强...
关键词：民事合同 适度干预 市场交易行为 梁慧星教授 实践反思 国有土地使用权出让合同 民法学界 本质区别 
土地用途与出让年限不一致能否办理首次登记被引量：1
《资源导刊》2020年第15期50-51,共2页徐映雪 
A公司申请a建筑物的首次登记,a建筑物共10层,1~2层为商场,3~10层为住宅,国有土地使用证证载及国有土地使用权出让合同约定该宗地的性质为出让,土地用途为“城镇住宅、商业服务”,使用年限为70年;建设工程规划许可证证载建筑物建筑分类...
关键词：首次登记 国有土地使用证 土地用途 建筑分类 城镇住宅 出让年限 国有土地使用权出让合同 A公司 
论国有土地使用权出让合同纠纷的诉讼路径选择
《巢湖学院学报》2020年第2期41-47,共7页王雅琼 王鹏 
对于国有土地使用权出让合同的法律属性,理论界一直存在民事合同和行政协议两种不同观点。在司法实践中,也出现了国有土地使用权出让合同纠纷分别通过民事诉讼和行政诉讼两种路径解决的情况。从合同签订方的法律属性、合同订立的目的、...
关键词：国有土地使用权出让合同 法律属性 诉讼路径 制度完善 
国有建设用地使用权出让合同性质浅议被引量：4
《中国土地》2020年第2期15-17,共3页蔡卫华 
国有建设用地使用权出让合同属于行政协议还是民事合同,社会上争议已久,认识不一,以致影响到地方的司法和行政实践。本文依据不同层级关于土地使用权出让合同的法律政策规定,分析认为:国有建设用地使用权出让合同应属民事合同。
关键词：国有建设用地使用权出让合同 民事合同 土地使用权出让金 土地管理部门 国有土地使用权出让合同 建设用地使用权 
论国有土地出让合同性质对当事人诉讼权利的影响
《楚天法治》2020年第2期66-66,共1页孔立冬 
尽管现阶段我国法律界在对国有土地使用权出让合同属于民事合同还是行政合同还有一定的分歧,但2004年1月份我国最高人民法院所在关于规范行政案件的通知中,还是将国有土地出让合同定位为土地行政合同纠纷.因此,在明确国有土地出让合同...
关键词：国有土地出让合同 行政案件 民事合同 当事人诉讼权利 最高人民法院 行政合同纠纷 国有土地使用权出让合同 履行合同 
国有土地使用权出让合同的性质与注意事项
《企业文化》2019年第10期84-86,共3页金颖 
在签订和履行土地使用权出让合同的过程中,土地管理部门具有土地管理者和土地出让人双重身份,这导致无论是合同当事人,亦或司法裁判机关,均对该类合同的性质产生严重混淆,继而影响企业对合同风险要点的准确把握以及争议的有效解决。
关键词：国有土地使用权出让合同 性质 土地管理部门 土地管理者 合同当事人 土地出让 司法裁判 合同风险 
论国有土地使用权出让合同的民事定性——兼评76号指导案例被引量：8
《求是学刊》2019年第4期103-114,共12页张海鹏 
重庆市社会科学规划项目“民法典编纂中的行政协议立法问题研究”(2017QNFX41);中央高校基本科研业务费专项资金项目“公私合作(PPP)协议私法救济机制研究”(SWU1909441)
新《行政诉讼法》及76号指导案例公布以来,国有土地使用权出让合同的性质再次呈现巨大争议。基于合同定性标准的有效性及适用性,法国采取的合同主体、合同目的及行政优益权标准不宜作为我国出让合同的定性标准,出让合同的性质应以德国...
关键词：国有土地使用权 出让合同 民事合同 行政合同 
国有土地使用权出让合同的法律性质分析被引量：2
《河北工业大学学报（社会科学版）》2018年第3期59-64,共6页陶弈成 龙圣锦 
国家社会科学基金项目(16BFX143)
国有土地使用权出让合同究竟属于民事合同抑或行政合同于司法实务界引发了严重争议,国有土地使用权出让合同法律定性困局源自法律定性不明、"公共利益"或"行政管理目标"概念模糊、相对人合法权益实现难等多层次因素。而国有土地使用权...
关键词：国有土地使用权出让合同 行政合同 民事合同 判断标准 
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