反向抵押贷款

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“以房养老”保险国内外经验借鉴被引量：1
《合作经济与科技》2019年第14期51-53,共3页杨迪 张妍 张涵 
我国人口老龄化现象严重,而且传统的养老观念并不能解决现阶段的养老问题,所以探索新的养老模式成为当今社会亟待解决的问题。本文对比分析国内外以房养老保险模式具体实践情况,指出适合我国推行以房养老保险模式,并提出建议,以期为缓...
关键词：以房养老保险 住房反向抵押贷款 人口老龄化 
退休养老规划对借款人资源配置的影响
《合作经济与科技》2017年第24期68-70,共3页王微 
本文利用居民消费结构模型,采集2005~2014年上海城市居民家庭人均消费支出和家庭人均可支配收入数据,分析上海市的王先生利用住房反向抵押贷款进行退休养老规划后,不仅优化资源配置,增加自己的可支配收入,还大大提高消费水平,保障退休...
关键词：退休养老规划 资源配置 住房反向抵押贷款 
基于住房价值波动风险的反向抵押贷款定价研究
《合作经济与科技》2017年第10期58-60,共3页朱刚 
房屋价值波动是影响反向抵押贷款定价的主要因素之一,现有的反向抵押贷款定价模型大多是基于对房地产价值的预测来规避风险,由于影响因素众多,各种预测模型的精确性可能存在疑问。基于此,本文以传统的保险精算定价模型为基础,将住房价...
关键词：住房价值波动 反向抵押贷款 定价 
住房反向抵押贷款研究
《合作经济与科技》2015年第24期57-58,共2页刘佳文 代雅菲 朱云 
哈尔滨商业大学大学生创新创业训练计划省级项目:"以房养老"的定价机理及方法体系研究(201410240016)
由于我国的房地产市场,资本与金融市场以及政府引导等宏观经济条件不成熟,使得我国推行住房反向抵押贷款产品还存在一定的阻力。为解决这些问题,做出相关研究。
关键词：以房养老 反向抵押贷款 定价风险 
实施反向抵押贷款风险及其防范
《合作经济与科技》2015年第22期65-65,共1页朱云 代雅菲 刘佳文 刘降斌 
哈尔滨商业大学大学生创新创业训练计划省级项目(项目编号:201410240016)
随着我国人口老龄化越来越严重,传统的养老保障模式已经无法达到养老需求,所以需要建立新的养老保障模式。本文通过对实施反向抵押贷款背景的介绍,分析住房反向抵押贷款存在的风险及其防范策略。
关键词：反向抵押贷款 人口老龄化 风险分析 风险防范 
住房反向抵押贷款国际经验及其借鉴
《合作经济与科技》2015年第12期72-73,共2页李孟娣 尹钧 郭晖 
2014年河北省社科基金项目:"我国反向抵押贷款以房养老模式研究"(项目编号:HB14FX022)
以房养老这种新型的养老模式顺应历史的潮流,为养老问题的解决提供了一种新的思路,反向抵押贷款是以房养老的最主要方式。我国反向抵押贷款以房养老模式还处于起步阶段,有必要借鉴国外的成功经验。本文在介绍美国、新加坡、日本等国住...
关键词：住房反向抵押贷款 房屋价值转换抵押贷款 国际经验 
日本住房反向抵押贷款模式及其启示被引量：3
《合作经济与科技》2014年第21期38-39,共2页张月娇 班晓娜 
2013年度辽宁省社会科学规划基金一般项目:"辽宁人口老龄化与产业接续研究"(项目编号:L13BJY031)
日本雄厚的经济基础、老年人口基数大等为住房反向抵押贷款的发展创造了条件。日本根据国情提出相应的发展模式,为反向抵押贷款的实施带来了许多积极影响。由于发展历史短以及反向抵押贷款自身存在的不足,使日本的发展模式仍有许多不完...
关键词：反向抵押贷款 人口老龄化 不动产 
浅析住房反向抵押贷款定价的理论基础
《合作经济与科技》2013年第23期69-70,共2页张璟霖 
住房反向抵押贷款是一种以住房为抵押的借贷,并以此为核心,拉动养老、保险、房地产等多项活动。本文主要分析住房反向抵押贷款定价的几种理论基础。
关键词：住房反向抵押贷款 定价 
我国开展住房反向抵押贷款风险及其防范被引量：2
《合作经济与科技》2012年第20期66-68,共3页李志杰 
住房反向抵押贷款作为一种新的养老模式,越来越受到人们的关注,然而这一模式在开展过程中将面临多种风险。本文揭示住房反向抵押贷款可能面临着寿命预测、抵押物估价和处置、市场、利率、流动性以及制度等风险,并结合实际情况提出风险...
关键词：住房反向抵押贷款 风险 防范 
广州住房反向抵押贷款可行性分析被引量：1
《合作经济与科技》2010年第16期62-63,共2页肖遥 
2010年初,广州市政府出台的一则《意见》称广州将探索发展住房反向抵押养老保险,引起了社会有关学者对住房反向抵押贷款能否推行的广泛谈论。本文主要从居民住房自有率提高、金融市场完善、房地产二级市场日益活跃以及相关法律制度的完...
关键词：住房反向抵押贷款 以房养老 
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