房地产抵押贷款证券化

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我国房地产抵押贷款证券化问题探讨——美国次贷危机的启示
《齐鲁珠坛》2016年第2期22-25,共4页王娟 
近30年来,国际金融市场新兴金融衍生品发展迅速,资产证券化便是其中最重要的创新之一,其问世后便在金融市场占据了重要地位,并成为金融机构争相角逐的市场领域。本文试从美国次贷危机导致全球流动性失衡以及信用危机这一世界性金融风暴...
关键词：抵押贷款证券化 美国次贷危机 金融机构 国际金融市场 全球流动性 市场经济体制 个人投资者 资本市场 信用危机 信用增级 
加快我国房地产抵押贷款证券化进程的思考
《西安职业技术学院学报》2014年第2期60-62,共3页赵丽 高凯 刘陆 
房产抵押贷款证券化不仅能拓宽房地产业的融资渠道，同时也可以有效商业银行改善不动产抵押贷款的流动性状况．其实质是将证券市场的投资引入房产抵押贷款市场，是20世纪70年代后期最为重要的金融创新手段之一．在分析了美国房产抵押贷...
关键词：房地产 抵押贷款 房地产抵押贷款证券化 
美国房地产资产证券化研究被引量：2
《经营管理者》2010年第6X期93-93,共1页吴亮 
房地产是典型的资金密集型产业,其发展的核心是强大的金融支持,因此研究房地产金融市场具有很强的理论和现实意义。在房地产金融方面,美国是最具代表性和创新性的国家。1968年,美国进入了房地产资产证券化发展阶段,之后美国经济经历了...
关键词：资产证券化 房地产抵押贷款证券化 
资产证券化与金融风险防范被引量：2
《现代经济信息》2010年第3期19-,共1页闫鑫 
房地产抵押贷款证券化不仅有效地缓解了商业银行的流动性风险,而且极大地促进了证券市场的发展。房地产抵押贷款证券化本身的理论设计是非常理想的,就是要把可以预期产生房地产抵押贷款的现金流证券化,而由投资者投资,达到多方收益的目...
关键词：资产证券化 房地产抵押贷款证券化 金融创新 金融风险 流动性风险 风险的防范 证券市场 投资者 商业银行 理论设计 法律监管 次贷危机 现金流 收益 美国 理想 
美国次贷危机对我国房地产证券法律监管的启示被引量：3
《财经论丛》2009年第4期50-56,共7页牟启懿 
房地产抵押贷款证券化是20世纪以来最重要的金融创新,主要是指把流动性差的个人房屋抵押贷款通过信用增级转换成可以在二级市场自由流动的证券的过程。2007年美国次贷危机爆发并迅速波及全球,使得世界各国的金融机构遭到重创,房地产次...
关键词：房地产抵押贷款证券化 次贷危机 法律监管 
房地产证券化将开辟估价市场的新天地
《中国房地产估价与经纪》2008年第4期50-51,共2页吴数 张弘武 
最近几年房地产估价市场的竞争异常激烈，而且为了达到目的，不惜使用压低服务费、回扣甚至行贿等不正当的手段，而不注意苦练内功，挖掘和开发新的房地产估价细分市场。其实，房地产估价并不仅限于目前各个估价机构所热衷的房地产抵押...
关键词：房地产估价市场 房地产证券化 房地产抵押贷款证券化 房地产估价机构 全球经济一体化 天地 房地产估价师 服务费 
商业银行房地产抵押贷款证券化问题浅析被引量：1
《商业文化（学术版）》2007年第9期29-,26,共2页张文木 
本文简要分析了我国商业银行房地产抵押贷款证券化的内在动因和客观条件,提出了我国发展商业银行房地产抵押贷款证券化的几项建议。
关键词：资产证券化 商业银行 房地产抵押贷款 
房地产抵押贷款证券化中政府行为的选择被引量：1
《商业时代》2007年第15期90-92,共3页邓亚妮 
随着人们对住房抵押贷款的需求急剧增加,住房抵押贷款证券化将对我国进一步深化住房制度改革,提高住房市场有效需求,培养我国新的经济增长点,推动我国全面建设小康社会产生深远的影响。本文围绕政府行为如何在房地产抵押贷款证券化中发...
关键词：住房抵押贷款 证券化 政府行为 
我国住房抵押贷款证券化面临的主要问题及其对策
《集团经济研究》2006年第09S期197-198,共2页吕川 吴建环 
房地产业持续稳定地发展离不开产业资金的良性循环，而原有的房地产资金融通规模与融通渠道已经难以满足发展的需要。我国房地产金融的缓慢发展与现实需要的矛盾相当突出，一方面房地产业大规模资金需求与银行信贷供给不足；另一方面，...
关键词：住房抵押贷款证券化 房地产抵押贷款证券化 房地产业 资金融通 有效需求不足 资金需求 银行信贷 房地产金融 信贷供给 储蓄存款 
从房地产信贷市场看我国房地产金融的发展被引量：1
《新疆金融》2006年第8期27-29,共3页赵海涛 李鸿 
关键词：房地产金融体系 房地产信贷市场 房地产抵押贷款证券化 房地产开发贷款 抵押贷款二级市场 住房公积金制度 住房公积金贷款 房地产投资基金 再生产过程 房地产保险 
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