房地产税

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我国房地产税模拟测算与政策启示
《地方财政研究》2024年第9期83-98,112,共17页邹剑雄 蔡昌 曾晨舆 
为了实现房地产调控的稳定性和有效性,我国亟待推进房地产税改革,建立并完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以消除现行制度的负外部性问题。同时我国个人所得税法聚焦劳动收入、对财产性收入关注不够,房产税将个人所有非经营用...
关键词：房地产税 税率测算 税制要素 
居民住房保有环节房地产税课税对象考量被引量：2
《地方财政研究》2023年第8期62-72,共11页李云燕 卢艺 
课税对象是税制要素的核心,决定了征税范围的边界。本文将居民住房保有环节房地产税课税对象研究视野置于衡平税法理念体系中,以土地产权制度为切入点,以衡平税法理念为价值导向,分析我国房地产税制课税对象存在房地割裂征收,现行税制...
关键词：居民住房 保有环节房地产税 课税对象 衡平税法理念 
房地产税收入模拟测算及稳定性分析——基于中国家庭追踪调查数据被引量：1
《地方财政研究》2023年第6期74-88,共15页孙成芳 任强 邵磊 
国家自然科学基金青年项目(71804208)。
新一轮的房地产税改革试点即将进入落地阶段,房地产税征管的实操性问题随之而来。不同的房地产税征收方案直接影响税收稳定性和政策可预测性。本文基于中国家庭追踪调查数据模拟测算各省份在固定税率和浮动税率情境下房地产税收入,并对...
关键词：房地产税 稳定性 税收减免 模拟测算 
我国房地产税征收方案设计:述评与展望被引量：2
《地方财政研究》2023年第1期37-47,共11页佘欣艺 崔军 
2021年10月23日,全国人大常委会发布了《关于授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》,明确了房地产税“试点先行”的渐进式改革路径。本文将房地产税征收方案设计的研究划分成包括税制要素、征管制度、配套制度和改革路...
关键词：房地产税 税制要素 征管制度 配套制度 改革路径 
中国城镇住宅房地产税合意税率设计研究
《地方财政研究》2023年第1期48-59,共12页张帅 童健 董雪 
国家自然科学基金青年项目(批准号:71903207、72103009);中央财经大学2018年度青年教师发展基金项目(批准号:QJJ1802)。
本文在满足政府财力需求和实现居民合理税负两个现实条件约束下,设计中国城镇住宅房地产税改革的税率,并研究各省市的税率合意区间。定量研究发现:第一,人均免征面积在35平方米时,房地产税的全国平均合意税率区间为0.66%-1.77%;第二,房...
关键词：房地产税 财力需求 居民税负 合意税率 
我国房地产税改革的可接受性评价被引量：6
《地方财政研究》2022年第8期55-63,共9页许建标 
国家社科基金项目“房地产税改革的决策机制及其实现路径研究”(13BJY152)成果。
纳税人可接受性是影响税制改革能否顺利推进的重要因素。正当充分的改革理由、民主规范的决策程序以及公平合理的税负分配,是构成衡量税制改革可接受性的三项基本标准。当前,我国房地产税改革存在改革理由阐释尚不够充分、决策信息相对...
关键词：房地产税 可接受性 税制改革 纳税人 
社会正义视角下的房地产税制度优化被引量：2
《地方财政研究》2022年第6期48-56,共9页张学诞 李娜 
在国家治理与财税改革中,税收集中体现了个人、集体与国家之间的关系。税收结构和征收方式会影响纳税人对税收的支持和遵从程度,在“结果与过程正义”和“专家与民间正义”改革取向下,房地产税制度优化应重点考虑税收公平、公开、受益...
关键词：房地产税 民间正义 税收原则 地方治理 
2022年《地方财政研究》策划重点
《地方财政研究》2022年第1期F0004-F0004,共1页
2022年,《地方财政研究》将围绕财政改革发展稳定热点、焦点进行组稿,继续开展专题策划。诚挚欢迎广大作者、读者围绕下列选题(包括但不限于)为我刊赐稿、荐稿。1.积极财政政策与稳中求进2.财政金融协同3.房地产税扩围4.省以下财政体制...
关键词：省以下财政体制 诚挚欢迎 专题策划 稳中求进 房地产税 积极财政政策 扩围 财政金融协同 
房地产税对我国居民收入再分配效应研究--基于广东的模拟测算被引量：3
《地方财政研究》2021年第12期49-55,共7页陈平 李建英 
2021广州市哲学社会科学“十四五”规划项目“房住不炒目标驱动下房地产税对广州房价的影响效应研究”阶段性研究成果(项目编号:21GZGJ014);2018年广东省教育厅创新强校项目“供给侧改革背景下我国房产税改革的现实困境与制度设计优化研究”(项目编号:2018WQNCX091)的阶段性研究成果。
近二十年来我国的基尼系数一直处于0.4以上,超过国际贫富差距警戒线,居民收入差距居高不下。房地产税作为我国未来税制改革的重点税种,是调节居民收入再分配的重要手段。本文选取广东省21个地级市面板数据构建固定效应模型,模拟测算房...
关键词：房地产税 收入再分配效应 基尼系数 广东 模拟测算 
房地产税改革亟需注入“合力”——基于中央、地方和纳税人的三角分析被引量：5
《地方财政研究》2020年第12期65-72,共8页俞乐 钱海燕 
我国房地产税改革推进过程缓慢是不争的事实,关键原因在于中央、地方、纳税人三方之间未形成改革合力。文章从论证中央、地方、纳税人之间形成合力的可能性出发,分析出当前未形成改革合力的原因在于:短期来看,推动房地产税改革对地方政...
关键词：房地产税改革 公共政策执行 土地财政 税收负担 公共服务 三方合力 
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